清扬康臣 - 天天看房日记

看房背景

项目介绍

　　清扬康臣由无锡房地产界第一流的开发公司益多集团·金马房地产投资开发，益多集团·金马房地产近几年先后在无锡成功开发的“妙光苑”、“益都苑”、“国际饭店”、“鼎球大厦”、“金马大厦”、“威尼斯花园”、“金马国际花园”、“优族联盟”、“金马商城等”等皆是享誉锡城的成功项目。而此次的“清扬康臣”则是益多集团在锡城的又一个重点项目。清扬康臣虽然没有参与8月17日至19日的“2007住文化之夜”，但这并没有影响她的受关注程度，事实上，在住文化之夜现场的连续三个晚上就不断有人询问清扬康臣的相关情况，那么她到底为什么具有这种魅力呢？不妨跟小编一起来看看。

　　清扬康臣为原无锡市通用机械厂地块，位于南长新城核心地段，于2007年全面启动，它地处无锡市金城路以南，东至南长街，西至通扬路，北以规划道路为界，南至自然河道。小区总建筑面积约18万㎡。建筑形态有中式联排别墅、小高层、高层；面积从60-200平米不等。益多集团·金马房产从乡土建筑保护与开发相结合的高度出发，着力打造一个乡土文化与现代文明相交融的“新江南民居”居住群落，把清扬康臣打造成一个具有鲜明“老无锡”文化印记的精品楼盘，以提升古运河历史文化保护区的文化品位。可以说，清扬康臣是无锡在建在售的商品住宅中为数不多的以中式建筑特色为招牌的楼盘之一，建筑外立面为粉墙黛瓦，风格清新高雅，既现代又富江南水乡民居韵味。小区内部园林设计遵循“天地人合一”的原则，利用丰富的绿化、水系以及建筑空间的错落起伏，打造和谐自然的生态居住生活空间，以实现小区的建设宗旨，做“江南人居的复兴者”。

实地扫盘

　　笔者先来到了位于清扬路五星家园124-2号（中国银行旁）的清扬康臣售楼处，因为一路步行而来，天气炎热，已经是一身臭汗，坐在古色古香的售楼大厅里真觉得坐立不安。但在表明来意之后，一位美丽大方的售楼小姐马上拿出了好几张面纸来给我擦汗（多好的人多好的服务啊，持续幸福中：），并且向我详细介绍清扬康臣的工地所在。在这里稍事愉悦的休息之后，笔者才终于正式踏上清扬康臣的溯源之路。
　　清扬康臣位于南长新城核心地段，地理位置堪称优越，但目前令人遗憾的是，周边林立的工厂还没有搬出，所以目前周边情况还比较混乱。不过可以相信，当清扬康臣开始入住时，一切将会取得全新的改观。
　　根据规划，小区的大门应该是设在南长街上的，可是，笔者在南长街上来回奔波好几遍，虽然眼睁睁看着建设工地的吊塔就在眼前，却就是进不去。最后只好从建设中的医疗中心试着挤进去。好不容易走过一片坑坑洼洼、小丘迭出的医疗中心工地之后，清扬康臣工地终于完整的出现在眼前。进入工地时正值正午，工人们正在午休，整个工地显得比较安静，也更利于我拍摄。从现场的情况来看，部分楼层已经开始封顶，清扬康臣于10月开盘的计划应该可以实现。

周边配套

　　随着太湖CBD的崛起，南长区势必取得翻天覆地的变化，而清扬康臣作为南长街品质楼盘的嚆失之作，也一定会大有升值潜力，作为古运河畔不多的住宅小区，本案具有较大的景观稀缺价值，这也是该项目得天独厚的优越条件。小区西面在建的无锡市医疗中心距离项目不足50米，四星级高中辅仁中学距西仅1000米，家乐福永乐店距小区2000米，不远即为沁扬市场，附近有多家银行，售楼处即在不远的中国银行旁，福鼎园大酒店就在小区对面，太湖广场更是市民休闲娱乐的好去处，广场周围的凯燕环球中心（凯宾斯基大酒店）、在建的无锡茂业城（超五星级万豪国际酒店入驻）将于年底开业，无锡市新图书馆，建设中的科技馆、无锡市博物馆、革命陈列馆以及青少年活动中心等项目将于明年陆续投入使用。周边遍布人气旺盛的小区，生活配套成熟，学校、医院、大卖场、餐饮、银行等一应俱全，生活、交通更加便利。

道路交通

清扬康臣拥有着比较便利的交通条件，紧临京杭大运河和高速公路，钢铁桥近在咫尺，现有公交k5、85、70、72、81、103、24等交通线路，无论是到市中心、还是去太湖广场，蠡湖新城、大学城，都拥有十分便利的交通条件。规划中的地铁1号线和3号线在项目附近的金城路设站，其中1号线将于2013年通车。

户型点评

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网友评论

　　清扬康臣推出了多种户型，以满足不同消费者。现就让小编为您简要介绍两个户型：

B户型：本户型为2室2厅1卫，总建筑面积约为67平方米，属于典型的小户型。整体上来看，这个户型布局方正，比较符合中国传统上讲究的四方端正。从正门进去呈现在眼前的就是几乎占据房屋三分之一面积的宽阔与客厅，厨房、厕所和书房设于一边，无论是就餐还是会客都是十分方便。动静区分合理，尽显生活温馨雅致。此户型受面积限制，露台较小，但因为紧挨着厨房，夏日夜晚摆案于此，仰望撒满星光的的夜空，洗净一天的疲劳，应该是乐在其中。本户型因为面积偏小，所以在2室2厅的搭配上就显得有些局促，室内面积利用率并不高，边角只能摆放一些植物，而不能象一般房屋一样放置家具，实为美中不足。

D户型：本户型依然小户型，2室2厅1卫，总建筑面积约88平方米。户型方正，动静结合，采光通透，超大的客厅尽显舒适、尊贵气派。进入客厅后并不直对主客卧室，尽显卧房私秘空间。从正门一进去，首先看到的就是餐厅，右手边就是厨房和卫生间。厨房与餐厅紧连一处，就餐方便；卫生间则和主客卧房成品字形紧挨排列，极具人性化。客厅紧连景观阳台，空间的缱绻表情，尽显惬意生活；独有的大开间落地玻璃窗，引入阳光，无限美丽。

策划：半把刀　制作：梦杰