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看房背景

  2005年5月,建设部公布《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》,提出了建筑节能的基本思路,以公共建筑的节能降耗为重点,总体推进建筑节能。去年,江苏省建设厅发布的《2006年全省建设工作要点》指出:为大力建设“节能省地型”住宅和公共建筑,今后全省新建住宅需严格执行50%的节能标准。可见,建筑节能,在我国实行可持续性发展战略中显得尤为重要,住宅节能已是未来房地产发展的必然趋势。
   就在今年年中,省建设厅公布了“2006年度江苏省建设领域科技示范项目”共11项,由银城地产开发建设的住宅项目“山语银城”名列其中,成为我市首个建筑节能65%的科技示范小区(苏建科〔2006〕483号文件),“建筑节能设计”正是山语银城项目的最大亮点。
  银城地产将发挥在住宅建筑节能领域积累的丰富经验,全面运用“节地、节能、节水、节材”以及多项环保技术,包括:砼剪力墙结构外保温成套建筑节能技术;断桥铝合金及外遮阳技术;供水、照明节能技术;雨水收集回收系统等多个相关系统工程。银城地产将全力以赴,向无锡市民展示一系列住宅高性能建筑节能技术,为无锡市民奉献一个值得期待的节能住宅代表作品。她正以“绿色地产专家”的绝美称号打造作为无锡绿色建筑之典范的惠泉绿宅持续吸引着无锡人民的眼球。所谓盛名之下无虚士,百闻不如一见,且随小编脚步一起领略下山语银城的魅力所在吧。

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周边配套

  除小区内部社区商业、社区服务中心、幼儿园等配套外,优越的地理位置使得山语银城无论是在休闲旅游还是购物医疗都方便至极,梅园、惠山森林公园、体育场中心、河埒休闲广场、科技中心、大润发超市、大润发超市、太湖工人文化宫、弘历皇朝大酒店,太湖饭店、育红小学新校区(建设中)、滨湖区少年宫、第四人民医院、汽车西站等等等等配套设施足以使您衣食无忧。

 
 

实地扫盘

  山语银城项目所在地处于无锡市房地产热点区域滨湖区,位于鸿桥路与大池路交叉口西南角,北向紧靠惠山森林公园,山景视野极佳,南向一公里是梁溪河景观带,东向两公里为河埒口文化休闲公园,西向两公里左右为江南著名的赏梅胜地“梅园”,拥有惠山地脉、荣巷人脉和江南大学文脉的综合性优势资源。
   小编由市区乘2路公交车前往,于张巷站下车后即直接看到眼前原江南大学龙山校区约1/3地块正在加紧建设的育红小学,在往前去,与育红小学仅一狭道而隔的就是同属于原江南大学龙山校区地块、紧靠于葱茏惠山脚下、占地面积177100平方米、总建筑面积247000平方米的山语银城项目所在。
   目前,山语银城宽阔豪华的售楼处现场接待中心暨山居生活样板已于10月20日正式对外开放接受参观,1期也开盘在即,节能规划馆也已搬入其中,住宅建筑合理设计确定建筑物体形指标,控制建筑窗墙面积比,同时采用欧文斯科宁挤塑聚苯板保温隔热系统等保温隔热措施,使小区住宅建筑具有优良保温隔热性能,小区住宅建筑将满足节能65%的节能标准,在创造舒适的居住环境同时降低居民日常运行费用等等可期享受都可以在这里得到详细的了解。

 
 
山语银城节能三大系统全接触

  在山语银城项目中,银城地产组合建筑设计专家引入了整合设计的理念,坚持智能便捷、节能生态、绿色环保的宗旨,把舒适、节能、环保、高效的设计原则始终贯穿于整个设计之中,从最初方案设计阶段到综合考虑规划、建筑、结构、设备、园林等各专业有机整合,密切协作,深入分析住宅建筑自身特点及区域环境、气候特点,综合采用新技术、新产品和新材料,形成一整套可行实用的节能设计体系。山语银城注重建筑与环境的和谐,达到人与自然、人与人的和谐统一:
 1、规划节能:充分利用项目天然环境资源,合理进行场地布局和园林绿化,塑造一个天然节能的宜居家园;
 2、单体保温节能:采用多项单体保温节能技术,为建筑穿上“高效节能衣”,以优秀科技筑就生活之高尚品质;
 3、能源利用系统:综合采用能源利用系统,避免了天然能源的损失。

 

道路交通

交通状况:2、26、87、88、701、10、206路等
优越的地理位置,使得山语银城正处于公交线路四通八达的风水宝地,2、26、87、88、701、10、206路等多条公交线路全方位交通网络,快捷通达无锡各繁华地段,辐射市河埒口CBD,占尽地利。

样板房欣赏

 

户型点评

A户型: 此为21、22、23和30号楼双户标准层户型,3室2厅2卫,面积135-140平方米。入户花园处紧连楼梯和电梯,两户客厅分处墙体两边,布局向两边扩展。
1、别具一格入户花园,将自然气质注入室中;
2、宽敞厨房附带工作阳台,惬意自成天地;
3、主卧带独立卫浴、衣帽间,景观飘窗陶冶自然情致;
4、雅致书房直面阳台风景,书香与阳光共融,自有情趣;
5、客厅飘窗风景无限,阳台特别设计,保留居家晾晒私密性。
  山语银城目前所出户型以大户型为主,这个户型可谓少见。该户型主要为环内湖15、16、17、18和19号楼而设计,处于G1和G3户型之间,2室2厅1卫,面积:91.06-95.67平方米。
1、户型设计方正,符合中国人传统居住理念;
2、全明户型,使面积稍小的空间内功能最大化利用;
3、主卧、客卧、客厅全部朝南,让阳光与生活一期律动;
4、宽大客厅使该房主卧、客卧均以其为中心,将餐厅、厨房紧致结合;
5、小遗憾,虽然其主卧、客卧、客厅全部朝南,但由于房间3面受到G1和G3户型的压迫,通风性受到一定影响。

   
策划:半把刀    编辑:梦杰  日期:2007.11.7   下期预告:无锡奥林匹克花园 
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