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看房背景

  2006年初“奥林匹克花园”登陆无锡。无锡奥林匹克花园承载着品牌一身的辉煌,在充分诠释奥林匹克花园“科学运动,健康生活”的核心理念的基础上,在惠山新城,结合自身的地理、人文、生态等独特优势,规划出具有丰富的运动设施、低密度的健康住宅、人性科学的管家服务等出色品质于一体的无锡首个以奥林匹克和体育文化为主题的大型健康社区。其售楼处已于9月底开放,10月推出了一期项目;附带多重权益的运动绅士体验卡,也于10月26日起正式接受客户申请;另外,无锡奥林匹克花园在07金秋房交会上开展了免费体验和亲历“健康管家中心”的独特服务,吸引了大批锡城市民的眼球。首批110套联排别墅于11月11日盛大公开,而近期可供参观的样板区,更为无锡追求“科学运动、健康生活”的运动绅士们造就了更为真切的现场体验。
  现在,“天天”就带大家到推崇“科学运动、健康生活”的无锡奥林匹克花园去运动一下。

开发商:无锡生命置业有限公司
  无锡中体置业有限公司是由中体奥林匹克花园管理集团有限公司控股成立的,主要股东由中体奥林匹克花园管理集团和无锡生命科技发展股份有限公司组成,注册资本金2400万元人民币。
整合推广: 双熙广告
物管公司: 上实物业管理(上海)有限公司无锡分公司
售 楼 处: 惠山区政和大道与惠山大道交汇处
贵宾专线: 0510-83752008、0510-83572008
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项目介绍

  奥林匹克花园是由中体产业集团开创,并经中国奥委会授权开发的体育主题社区,主要是将奥林匹克精神和体育文化融入社区的建设,提倡一种健康的生活方式。从1999年至今奥林匹克花园在全国已覆盖了21个省、4个直辖市,46个城市,共51个项目。无锡奥林匹克花园位于无锡惠山新城(堰桥镇)无锡生命科技园区西南部,东邻惠山大道和S形景观带,南接东西景观大道,西依南北景观大道和惠山区行政中心。小区总用地面积19.76万平方米,规划总建筑面积约28.4万平方米(其中地上23万平方米,地下5.4万平方米)。该项目主要由低层住宅、多层通廊式住宅、小高层单元式住宅、配套商业与公共建筑和地下车库组成。方案遵循“科学运动、健康生活”的规划理念,在尊重自然、以人为本的准则下,力图创造一种运动型的、具有英式风情的居住建筑环境,在充分利用基地东北侧已建成的绿化景观基础上,创造园内良好的景观氛围。建成后的奥林匹克花园将成为惠山区集生态居住、运动休闲等功能为一体的精品小区之一。
  13万平米的奥林匹克公园、拟建网球场,足球场,篮球场,沙滩排球,高尔夫球场等多项热门运动场馆。此外还有老年人的健身设施以及儿童益智游乐设施等。1500平方的运动会所(包含瑜伽、有氧健美、恒温游泳、器械健身、乒乓球等各种各样的运动。)小区内部还配套有英式风情商业街,里面会有超市、餐饮、美容院、咖啡屋等等。后期还拟建有一个12班的私立幼儿园。

 
实地扫盘
  2007年11月11日, 无锡奥林匹克花园开盘,一期首批推出的110套联排别墅当日即热销六成。尽管销售均价再创区域新高,但仍然获得了不少客户自始至终的高度追捧。
奥林匹克花园开盘即热销 运动绅士生活正式启航
  凝萃8年,奥林匹克花园最重要作品首度发布
  作为对奥林匹克花园8年历程的继承与探索,亦同是对连锁地产模式“全国46个城市、51个热销传奇、超过70亿销售额”的重新审视与整合创造,无锡奥林匹克花园重新诠释了“科学运动,健康生活”的核心生活理念,以此不断影响并持续引领中国现代人居潮流。
无锡奥林匹克花园在惠山新城的正式亮相,凭借发展商全国领先的开发理念,必将成为无锡健康、优雅居住环境的又一上乘之选。生活在奥林匹克花园,不仅能重新感受其“生态自然、节能环保、运动休闲、优雅居住与别墅生活完美融合”的复合式生活理念,而且还能充分领略到其所倡导的“运动绅士”的全新生活方式。
奥林匹克花园的魅力

  英伦建筑,绝美庭院,用实景说话的好别墅
  第一次以实景走入拥趸者视野的无锡奥林匹克花园,在开盘当天,更是好评如潮,倍受慧眼人士的亲睐。亲临现场的客户在园林和样板房的实景体验中,全方位领略到了“奥林匹克公园别墅”的魅力,并一致表达了对项目的理性认可和首肯。
  作为“公园别墅”的无锡奥林匹克花园,不仅在外重金打造了一个可供观赏、休闲、运动和参与的奥林匹克公园,更在内部处处规划出“公园”的生活感受,上百种植物营造出的皇家园林、英伦式的铜制雕塑,以及调动氛围的风情小品,与考究的Tudor式建筑立面、醇味栏杆、独创的六合院空间布局一道,构筑出“人在无锡,生活在英伦”的精致与优雅。
  而这在同类型可比较的楼盘中更是稀缺中的稀缺,由此不难获得客户乃至业内人士的关注。

精美的无锡奥林匹克样板房

  国际智慧汇聚与专业“打分机制”,成就领航品质
  无锡奥林匹克花园特别邀请到了国际级设计事务所担纲建筑与园林的规划设计,美国TONTSEN建筑设计事务所、加拿大奥雅园境师事务所保障了产品与国际时尚和审美标准的对接。在建造执行标准上,采用了中体产业管理集团为工程施工量身定做的一套完善的“打分机制”,严格保证节能、环保、质优和施工进度。四层外墙保温系统、屋顶防水保温系统、地下室及卫生间防水系统、豪华入户门禁、节能中空玻璃窗等高规格的居住品质由此得以保证。
  无锡奥林匹克花园的整体价值,全面涵盖了品牌、品质与品位,不仅是懂得兼得的成功人士的一致选择,而且无疑以其高性价比将在市场中再立了一个标杆之作。

 
道路交通
  无锡奥林匹克花园选址惠山新城核心区——惠山大道与政和大道交汇处,北靠“龙形绿化”龙爪之处,南依惠山新城景观大道——政和大道,西傍行政文化中心,东连惠山大道,仅距规划中的轻轨一号线站口几分钟之遥。目前,惠山区内的几条主要干道已经相继建成,联结市区的通道已基本打通,未来随着无锡城市轻轨通车后,惠山新城地区将与市中心更加紧密交融,繁华与宁静自如切换。传统概念中的“城乡距离”会越来越短,放眼未来,惠山新城将成为无锡城北的“黄金居住区”。
  无锡奥林匹克花园,南连政和大道、西临锡澄路、东接惠山大道和城市轻轨(规划中)、沪宁、锡澄、锡宜三条高速动脉近在咫尺,步行即达投资2.5亿元惠山区人民医院(在建)……惠山大道和城市轻轨将成为未来无锡最重要的一条城市生活轴线。还有公交25路,601路,规划中的轻轨1号线也近在咫尺。
 
周边配套
吴文化公园 江苏省锡山高级中学
无锡市堰桥实验小学 惠山大道
惠山区政府 华美达广场酒店
 
经典户型
 
一、T1: 四室两厅三卫
○地下室独立车库,地下空间可设计成影音室、桌球室,停车空间与使用空间分离,保证日常私密;
○一层前庭后院格局,突破英伦别墅设计局限。大面宽景观客厅可揽后院景致,与餐厅既统一又相对隔离;180度阳光餐厅与客厅又一定高差,构成变化、灵动的小跃层空间;
○二层两次卧均配景观露台,让所有家庭成员享受舒适居家环境。宽大卫生间特设三面凸窗,通风采光上佳;大面积花园露台,可养花种草,乐享园艺之趣;
○三层景观主卧特设书房、独立卫生间,尊崇与私密兼备。阳光书房,随时在舒适环境中品读思考。
  二、T8:四室两厅三卫
○地下室独立车库,地下空间可设计成影音室、桌球室,停车空间与使用空间按分离,保证日常私密;
○一层大面宽客厅可揽后院景致,气派非凡,别处少有的尊崇;景观厨房可观前景后院,创意L型设计符合人体工学,随享弄厨之乐。挑高餐厅、客厅间有一定高差,构成变化、灵动的小跃层空间。二层两次卧配景观窗,空间宽敞明亮。宽大卫生间特设通风采光窗,阳光遍布角落;
○三层景观主卧特设书房,独立卫生间、独立衣帽间,彰显雍容华贵。阳光书房,让阅读成为享受、成为习惯;畅阔露台,可养花种草,闲暇之余做个意趣横生的园艺师。
     
 
三、T11:四室两厅三卫
○地下层独立车库,配独立卫生间的地下空间,可设计成桌球室、影音娱乐室,停车空间与使用空间分离,保证日常私密性;
○一层 6.6米面宽大客厅,可观后院景观,小客厅可作艺术空间;景观厨房,可观前院景致,随时享受弄厨之乐;挑高餐厅、客厅间有一定高差,构成变化、灵动的小跃层空间;
○二层大次卧配景观露台,另两次卧配景观凸窗,让所有家庭成员享受舒适居家环境;宽大卫生间特设通风采光窗,阳光遍布角落;
○三层景观主卧特设书房、独立衣帽间、独立卫生间,确保私密;阔绰空中阳光花园露台,或乐享PARTY,或享受烧烤。
  四、六合院A :四室两厅三卫+阁楼
○地下室独立车库,设有工人房的地下空间,可设计成桌球室、影音娱乐室,停车空间与使用空间分离,保证日常私密性;
○一层无锡首推院落式别墅,即享公共林院亦有私家前院。景观大客厅,可观前院景观;景观厨房,随时享受弄厨之乐;餐厅、客厅间有一定高差,构成变化,灵动的小跃层空间;
○二层两次卧配景观露台,让所有家庭成员享受舒适居家环境;全明卫生间,阳光遍布角落;
○三层主卧特设超大凸窗、独立超大卫生间,确保私密。次卧配有超大景观凸窗。阔绰空中阳光花园露台,可培养养花种草的闲情逸致。
     
  五、六合院B :三室两厅三卫+阁楼
○地下室独立车库,设有工人房的地下空间,可设计成影音娱乐室,停车空间与使用空间分离,保证日常私密性;
○一层无锡首推院落式别墅,既享公共林院亦有私家前院。景观大客厅,可观前院景观;景观厨房,随时享受弄厨之乐;
○二层两次卧配景观露台,让所有家庭成员一样享受舒适居家环境,全明卫生间,阳光遍布角落;
○三层主卧特设超大凸窗,独立超大卫生间,确保私密。次卧配有超大景观凸窗。阔绰空中阳光花园露台,可培养养花种草的闲情逸致。
 
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项目点评

  无锡奥林匹克花园于2007年11月11日瞩目开盘,而近期可供参观的样板区,更为无锡追求“科学运动、健康生活”的运动绅士们造就了更为真切的现场体验。
  作为“公园别墅”,无锡奥林匹克花园,尤为值得推崇的是其独具的“泛公园”系统:随处可观的英式宫廷园林,不仅在外与整个奥林匹克花园相呼应,在内则利用精选的上百种植物、剪裁分明的景观群落,英伦感的小品元素充分规划出了“人在无锡,生活在英伦”的风情感受。而颇具质感的赭红色外墙立面、雕琢的古铜色栏杆、醇味的烟囱元素等建筑细节则无处不流露出对精致生活的考究。
  作为对奥林匹克地产模式“全国46个城市、51个热销传奇、超过70亿销售额”的重新审视与整合创造,无锡奥林匹克花园将生态自然、节能环保、运动休闲、优雅居住与别墅生活完美融合,重新诠释奥林匹克的核心生活理念。
  在标准执行上,更是云集了国际团队和大师智慧,从美国TONTSEN三易其稿的建筑规划、加拿大奥雅徐志华的皇室园林景观设计,到上实物业的专业高端别墅管理,共汇于此,献礼无锡睿力合一的运动绅士。
  13万m2奥林匹克公园,映衬别墅群落,只有能让人真正参与,才是生活所在。
  公园存在的意义,不仅是可供观赏的逸趣所在;也是全家人午后、傍晚休憩的场所。奥林匹克公园在具备公园基本功能的基础上,赋予了公园更多的个性化特色和文化主题特色。观赏性、休闲性、参与性在这里得到了最完美的融合。
  奥林匹克公园将自然生态的环境与运动休闲的功能完全有机地结合在一起。追求公园与人的互动与融合,营造一种亲切、自然、 生趣盎然的休闲运动场所。让建筑隐藏于绿色,人流连于绿海之中,在绿树中运动,在运动中呼吸草木的气息。创造了一种让人们乐于体验的健康活力、时尚优雅和积极向上的生活,通过环境改变居住者的生活观。
  大手笔重金改造,市政绿化与社区完美融合。无锡奥林匹克花园,紧邻惠山区龙形景观带,市政大手笔的公共绿色空间的建造,为奥林匹克花园提供了无比优良的生态景观资源。无锡奥林匹克花园联手惠山区政府,在结合先天资源的基础上,创造性地建造了无锡首个“奥林匹克公园”。
  公共绿化空间原有景观价值、休闲价值、生态价值被进一步提升,而且延伸出让业主得到更大实惠的参与价值和健康价值,真正做到让居住者不仅与公园为邻,更让生活与公园融为一体。
  高标准、差异化运动设施,满足家庭每个成员的需要。运动拥有着改变人们生活的力量,奥林匹克公园体现的是全家人全情参与的运动时尚。公园中现已建成儿童运动基础设施、全民健身设施。在此基础上,“无锡奥林匹克花园”将在紧邻社区北面的公园中,扩建多项室外标准运动场地:7人制足球场、网球场、篮球场……。不难想象,一个高品质、高标准的大社区活动中心正在形成,它势必成为未来城市发展中比较稀缺的一类文化运动资源。

 
奥林匹克在中国

  “奥林匹克花园”品牌始创于1999年,坚持“复合地产”的理论,提出并实施“奥龙计划”,形成了品牌全国连锁的发展格局,成功创立了房地产市场中独树一帜的品牌。  目前奥林匹克花园在全国已覆盖了21个省、4个直辖市,共51个项目,包括上海奥林匹克花园、北京奥林匹克花园、广州奥林匹克花园、天津奥林匹克花园、沈阳奥林匹克花园等。
  近年来,奥林匹克花园累计销售面积达到240万平方米,总销售额约达到110亿元。未来5-10年内,奥林匹克花园将发展到100-120个,将真正成为中国最多消费者喜欢与接受的房地产第一品牌。
  在居住领域,奥林匹克花园倡导“科学运动、健康生活”的开发理念,并在房地产领域积极实践,取得了辉煌的成就。将奥林匹克文化所传递的“平等、参与、和平、发展”的理念,通过品牌共建、资源共享、联合开发等深层次的合作,推动奥林匹克花园在全国的建设,以“阳光健身工程”发展全民健身及人居事业,秉承“更高、更快、更强”的奥林匹克精神领跑中国房地产市场。奥林匹克花园符合全面建设小康社会的时代要求。

北京奥林匹克花园 上海奥林匹克花园 沈阳奥林匹克花园 青岛奥林匹克花园
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策划:林业旺    编辑:梦杰  日期:2007.11.15   下期预告:美新·玫瑰大道 
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