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『看房背景』

    位居无锡新区CBD核心地段的美新·玫瑰大道即将开盘。美新·玫瑰大道是香港美新集团进军长三角地区发展打造的第一个项目,无锡美新·玫瑰大道占地约300多亩,总建筑面积36万平方米。本项目致力打造一个节能、展示生态技术的健康活力住宅小区, 创建一个精致的具有强烈的“都市社区”感的集居住、文体休闲、社交相融合的环境。达到街区环境、地域文化、土建效益的合理融合。

    美新·玫瑰大道位于无锡新区的中央商贸区,北靠金城东路,东临春华路,西沿锡兴路,毗邻正在建设中的中央公园,南沿春江路,分为A、B两个地块。总开发2946个住宅单位。
开 发 商:无锡美新置业发展有限公司
地理位置: 新区春晖路与新光路交叉口
建筑面积: 370000平米
售 楼 处: 无锡新区长江北路新地假日广场入口
销售热线: 8181-1888
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『项目介绍』

     玫瑰大道致力打造一个国际的具有都市田园风情的大型生态社区。大社区发展三个相对独立的组团:别墅式住宅、景观高层公寓和风情街区住宅,分别面向不同的客群。小区这种混合居住的模式使得小区非常的有活力,由于不同家庭的人在一起居住,所以在一天的不同时间段都能在小区里找到他们生活的踪迹,这种感觉很好,非常有生活气息。现代生活节奏非常的快我们的社区规划为大家创造了一个个生活场景,创造了邻里交流机会,而并非只是钢筋混凝土水泥砌成的一个个单独的房屋。

    美新·玫瑰大道在规划之初,开发商就以多年的海外开发经验,细心体察精英人士对于生活居所的需求。以国际化的眼光,最先进的社区规划模式,弃现代缺乏人性关怀的功能区规划理念,强调塑造社区活力。让不同年龄层次的人、不同家庭结构的人混合居住,让社区总是充满人的活动气息。美新玫瑰大道以建筑的自然围合,规划出三大生活组团:英伦联排区、Art deco高层区和动感街区,每个组团内部发展多个邻里空间创造多元的、交流的交流空间,带来动感社区活力。
『实地扫盘』

    一走到美新·玫瑰大道现场,就被周遍的环境所吸引,绿树成荫,市民广场与在建的音乐公园,整个项目被成片的绿色所包围。交通更是便捷,两条贯通无锡的主干道金城路与太湖大道就在项目边上,出行相当方便。
    该项目全面采用家居新风系统、外墙保温隔热系统、太阳能集中供热、远程控制式家居智能化系统、封闭式数字多重安防系统、入户卡式密码防盗系统、社区E网通、芬兰通力无齿轮曳引电梯、厨房垃圾处理系统……更是利用“数字技术、自动化控制技术”, 在社区的中央景观区,建成高科技的“生态冷岛”,通过社区、组团、庭院三级绿化系统实现微气候环境的调节。
    作为配套的商业部分美新生活广场,集购物、健身、饕餮、享乐于一体,会同城投公司12万m2商业综合体,共同形成新区商业中心,带来城市繁华生活。
    美新·玫瑰大道,周边名校环绕:爱儿星国际早教园、维多利亚双语幼儿园、伊顿国际学校、无锡东方国际学校……国际化教育资源,让孩子每一步都站在领跑线上。

 
『道路交通』
 
    位于太湖大道附近,有车的住户出行可以说相当方便,而暂时没车的业主呢,这里公交车30,35,65,51,71,41路路直达市中心,出行还是相当方便的。
『周边配套』
   
 
    购物商场、会所、社区医疗中心、运动设施,如:中央音乐公园、市民广场、新地假日广场、无锡国际学校、韩国人学校、麦德龙、欧尚超市、华联超市等。在休闲、购物、医疗以及子女上学各方面上都是比较方便的。加上美新生活广场,让您充分享受CBD中心的居住新感受。
『经典户型』

    先进的“终身成长户型设计”, 打破了传统的“房间”概念,创造了空间的可变性和流动性,为家庭的可持续发展预留了充分的布局空间与功能弹性。让每一处室内功能空间都能够随着家庭生活需要,自由改变居住功能。

    所有建筑关注室内与室外、人与自然的融合。联排户型的功能布局、房间数量、主卧功能、客厅配置以及阳光半地下室,让您的多种需求尽情发挥。高层公寓的空中花园景观房,完美体现空间有效利用和空间功能的自由组合。

→A户型←
 
户  型:2室2厅2卫     面  积:141平方
二房二厅二卫+入户花园+景观花园+观景平台+南双阳台+工作阳台
1、入户花园、景观花园,置身植物世界,让自己的家增添田园野趣,在繁华都会享受原生态居住.每天做自家的园丁,在青草香中迎接惬意生活.
2、三个开放平台,多功能空间,可做茶室、书房、卧房、健身房、步入式衣帽间、储藏室,灵活多变,满足家庭成长与个性需求,增添生活无限可能.
3、大面宽,短进深,南北通透,清风徐来,阳光满屋,享受健康舒适生活
4、户型方正实用,功能分区合理,动静分离,阔绰空间,品质生活幽雅从容惬意.
5、宽尺度双阳台设计,开阔视野,享尽低密度联排区与中央公园如画风景,呼吸富氧清新空气,纵览CBD繁华都会璀璨色彩.
6、主卧套房设计,私享观景平台,主人私密空间,享尽尊荣.
7、主卧凸窗设计,视学无限延展,享尽阳光美景.
8、大面积空间赠送,高性价比,无忧置业品质生活不打折.
→B户型←
 
户  型:1室2厅1卫     面  积:89平方
一房二厅+入户花园+景观阳台+工作阳台
1、超大入户花园,花香满鼻,家的温馨从开门一刻开始.置身于植物的世界,感受生命的绿意,让自己的家增添田园野趣,在繁华都会享受原生态居住
2、多功能空间,入户花园可做客厅、书房、卧房、健身房、储藏室、灵活多变,满足家庭成长与个性需求,增添生活无限可能
3、全朝南设计,明亮通透,阳光洒满家里每一个角落,尽享健康生活.
4、多朝南空间,开阔视野,享尽低密度联排区与中央公园如画风景,呼吸富氧清新空气,纵览CBD繁华都会璀璨色彩.
5、合理功能分区,处处洋溢着实用与时尚相融的美学
6、宽绰厨房空间,享受饕餮的快乐
7、厨房与生活阳台相连,用风景烹饪佳肴成习惯
8、大面积空间赠送,高性价比,无忧置业,品质生活不打折.
 
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『业主论坛』
『项目点评』
    项目地处新区CBD中心区,周遍已经形成一定的居住氛围,第一国际、国信世家等高档楼盘构筑起了该区域的居住新概念。另外,项目距离锡城两大商贸城——东方国际轻纺城和新世界国际服装纺织城也很近,其中,距新世界国际服装纺织城3千米,而距东方国际轻纺城只有600米。而且,新区的区政府即将搬迁到项目附近的坊前镇,新的政府也将为项目带来不可估量的升值潜力。
   项目周边均为尚未被开发的区域,土地利用还基本上以农业为主,没有工厂所带来的噪音和空气污染。地处太湖大道附近,太湖大道沿线绿化覆盖面积大,绿树成荫,青草绵绵,小区的业主身在城中就可以享受像乡间一样的自然环境,这也正符合现代白领的人居观念。
策划:天天  制作:小草丛   制作日期:2007年11月22日