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看房背景
  2007年9月伊始,中富·美林湖开始接受诚意登记——中富·美林湖180席VIP卡自9月17日开始登记,首日登记就超过1/3——中富·美林湖产品推荐会9月22日瞩目开场……
  这一系列令人瞩目的动作让锡城市民逐渐了解并喜欢上了立志改善无锡人居品质,引领无锡人居潮流的使者——无锡中富置业,同时也爱上了其为锡城市民倾心打造的美学典范——具有西班牙异域风情的中富·美林湖。
  且慢,上面这些话可都是宣传语哦,可不是“天天”在吹捧啊,俗话说的好嘛,“耳听为虚、眼见为实”,“天天”在没有见到“中富美林湖”之前,不敢也不能妄加评论,只有亲自到现场看一看,才能说出个子丑寅卯啊。现在我就带大家去现场走一遭,相信大家自然就会做出相应合理的评价。
开发商: 无锡中富置业有限公司
  无锡中富置业有限公司是无锡中益集团全资设立的专业化房地产公司。公司按照现代企业管理制度,以“创造客户人居价值”为企业使命,以“员工与企业共同发展”为企业宗旨,力争实现“三年时间打造一支优秀管理团队、五年时间实现跨地域发展”的战略目标。目前公司正在无锡西区建设大型精品住宅“中富·美林湖”项目。
设计单位:汉森国际
代理公司:凌峻(中国)
物管公司:香港招商局物业顾问管理
中富美学热线:0510-88771111
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项目介绍

  地处钱桥镇惠山森林公园脚下(钱陆路段)的中富·美林湖项目总建筑面积30万平米,楼盘类型有普通住宅、别墅、商铺、小高层、高层和花园洋房,绿化率在30%以上,容积率为1.31,车位达到1:1,总套数2000套,一期可售套数400套,预计10月份开盘,其售楼处在惠山区钱桥镇。开发商无锡中富置业有限公司以致力于创造卓越人居价值为开发理念,引入全新的“美学地产”开发模式;并特别邀请汉森国际担纲项目的建筑规划设计、中国易学学院名誉院长吴宽之先生担任项目风水规划设计,立志于为无锡树立全新的人居典范。
  该项目建筑风格为纯粹的西班牙建筑风格,并精心打造西班牙主题园林,带给每位尊贵的业主身临其境的西班牙美学生活体验;项目拟分四期开发,包括高层、小高层、情景洋房、TOWNHOUSE等多种物业类型。小区规划与产品设计代表着中国目前房地产发展的方向。

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道路交通

  中富·美林湖地处无锡市惠山区的钱桥镇,钱桥镇位于京杭运河南岸、惠山和舜柯山北麓,紧靠无锡市区,由原钱桥镇与藕塘镇于2004年2月合并而成。312国道、342省道、锡宜高速公路、锡陆公路贯穿全镇,盛岸西路、钱荣路、惠钱路等城市主干道引你通往不同的繁华与自然所在,可以说是交通十分便利。“天天”去的时候从新交电胜利门乘公交K83路用了半小时左右,大家还可以乘公交4路、4支路、39路等;如果是私家车,只需15分钟;即将开通的惠山隧道轻松连接了太湖风景区的自然美景;无锡规划地铁3号线均经过该项目附近,其站点就在本项目边上;另外还有易初爱莲的免费接送车往返。
  中富·美林湖不摒弃繁华,不远离自然,15-30分钟的路程可以算得上是一个很恰当的距离,因为,这个距离恰好兼得了城市繁华之美和自然宁静之美。进,可享受繁华;退,则静守自然。

实地扫盘
  “天天”上午9点左右从新交电胜利门坐公交K83路出发,一路上繁华不断,一会儿的功夫,就看见了惠山,这时候,我就切身体验到了什么叫做“实现城市繁华与自然宁静快速切换"这句话的真正含义了。“天天”为了看一看周边配套,就在前桥站下了车,看了一下时间,从上车到下车,还不到半个小时。
  钱桥镇位于京杭运河南岸、惠山和舜柯山北麓,紧靠无锡市区,由原钱桥镇与藕塘镇于2004年2月合并而成。312国道、342省道、锡宜高速公路、锡陆公路贯穿全镇,盛岸西路、钱荣路、惠钱路等城市主干道通往不同的繁华与自然所在,可以说是交通十分便利。下车以后,“天天”看见周边商业繁华,生活配套一应俱全,从教育到医疗、从生活到娱乐、从工作到休闲,基本生活设施都齐全了。
  向西南方向前行300不到,就是中富·美林湖的临时接待点了。中富的置业顾问吴小姐热情地接待了“天天”。从她这里“天天”了解到,中富·美林湖项目总建筑面积30万平米,项目拟分四期开发,包括高层、小高层、情景洋房、TOWNHOUSE等多种物业类型,绿化率在30%以上,容积率为1.31,车位达到1:1,总套数2000套。一期可售套数378套,预计明年即08年底竣工,今年10月份开盘,届时将推出:3栋计11户小高层,面积有95-115㎡和130㎡左右的二、三房,预计均价3700元/㎡左右;4栋花园里情景洋房,预计均价4700元/㎡左右;4栋20户联排别墅,预计均价7000元/㎡左右。
  中富·美林湖传承西班牙风格,并在西班牙风格建筑之上进行改良,把西班牙建筑原有粗矿、厚重的外墙加以简化创新,变得光滑质感更有韵味;结合无锡当地的气候在外墙增加保温层,增强保温效果;根据无锡的居住习惯,对西班牙式的小窗洞加以改良,设计更大的窗与阳台来满足采光与通风的需求,从而成就了更适合无锡人居的山水美宅。它还通过红色筒瓦、暖黄色质感立面、新颖阳台、嵌入式拱窗、坡屋顶、局部挑檐传承西班牙建筑的精髓;并通过木质花架、铁艺、栏杆、筒瓦、石材等元素的细腻运用把西班牙建筑的细节做到极致,以新颖的人居形式引领潮流。
  当“天天”问及小区建成后安保设施时 ,吴小姐笑着说,这个请业主们尽管放心,我们聘请的是一流物业管理公司——香港招商局为顾问管理,小区内将会设电子巡更报警系统、可视对讲系统等,以保证业主们的安全。另外小区建成以后会设有商业风情街、会所、老年活动中心等。
  中富·美林湖的开发商无锡中富置业有限公司,是中益集团旗下的全资子公司,以致力于创造卓越人居价值为开发理念,引入全新的“美学地产”开发模式;并特别邀请汉森国际担纲项目的建筑规划设计、上海尊邦担纲景观设计、中国易学学院名誉院长吴宽之先生担任项目风水规划设计,立志于为无锡树立全新的人居典范。项目建筑风格为纯粹的西班牙建筑风格,并精心打造西班牙主题园林,届时将会带给每位尊贵的业主身临其境的西班牙美学生活体验。
  此外,“天天”还得知,10月底中富·美林湖接待中心将建设完毕,现有临时接待点将会搬迁过去。一期项目沙盘模型也将与广大朋友见面,样板房的开放也指日可待,具体时间尚在确定之中。

周边配套

商业:易初爱莲(免费接送车往返)、联华超市、中百超市、永安超市、好又多超市、农贸市场等;
教育:钱桥镇中心幼儿园、南师大附属实验小学、中学;
金融:中行、建行、工行、交行、江苏锡州农村商业银行、国联证券;
通讯:中国邮政、中国移动、中国联通、中国电信
餐饮:金苏大酒店、绿勤家园酒店、贵宾楼酒店、美味园饭店、苏嘉金龙商务酒店等
景点:惠山森林公园、即将动工的惠山动物园等
政府机构:惠山区钱桥镇镇政府、惠山区税务局等
其它:火车票代售处、钱桥镇青少年活动中心、新华书店、钱桥影剧院、公安局、钱桥交通管理所、惠山区钱桥医院等
即使离市区有一点距离,但是从以上这些配套中,我们可以看出来,从生活到教育、从医疗到金融、从休闲到娱乐,周边配套还是比较齐全的,应该说基本能够满足日常生活、工作所需了。但是,如果您需要一种更惬意、更高档的消费场所,那么很显然,市区才是您最佳的选择。

周边项目
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项目点评
  中富·美林湖的开发商无锡中富置业大胆提出创造卓越人际价值来作为公司的经营理念,建筑必须以人为本,将居住、生活、休闲、交通,管理、功能服务、居住文化等要素在空间和时间中融合,使其能够满足现在以及将来居住者的需要。创造人居价值已经越来越多的获得市民的认同,市民也越来越关注人居价值,中富将以无锡中富·美林湖为作品为市民阐述创造卓越人居价值的概念。在项目选址、规划等多个方面来中富都将这个经营理念深入其中。从将中富·美林湖项目建设成为价格适中、生活方便、居住舒适、环境优美的目的出发,中富选择在钱桥地区建造该项目。
  钱桥与市区相连、配套未来将得到发展与提升,地铁三号线通过该项目,惠山隧道正在建造,无锡市政府规划发展钱桥地区,规划中的无锡西站就设在钱桥,大型商业项目也将在该区域建设,中富钱桥地区是无锡房产市场的价格洼地,发展前景广阔,中富本身项目的位置、设计都是领先的,经过多次调研和设计规划,项目注重生活、休闲,选取现代西方美学的地中海西班牙建筑风格,在建筑中融入中富对美的感受。项目主动降低容积率,加大地下停车场规模,为居住者创造了更加广阔的视觉角度,项目邀请了吴宽之先生参与设计,将易学融入其中,邀请知名物业管理公司招商局物业管理来作为中富物业公司。
  传承经典、坚持细节,不是最终目标,美学人居,才是最高要求,中富·美林湖在西班牙风格建筑之上进行改良,把西班牙建筑原有粗矿、厚重的外墙加以简化创新,变得光滑质感更有韵味;结合无锡当地的气候在外墙增加保温层,增强保温效果;根据无锡的居住习惯,对西班牙式的小窗洞加以改良,设计更大的窗与阳台来满足采光与通风的需求,从而成就了更适合无锡人居的山水美宅。它还通过红色筒瓦、暖黄色质感立面、新颖阳台、嵌入式拱窗、坡屋顶、局部挑檐传承西班牙建筑的精髓;并通过木质花架、铁艺、栏杆、筒瓦、石材等元素的细腻运用把西班牙建筑的细节做到极致,以新颖的人居形式引领潮流。
  中富·美林湖的产品类型更是各具特色:
  “天地间”——西班牙美学别墅:200-230㎡,因其山水环绕的独特气质,可在其中享受有庭有院,有天有地,有山有水的生活;
  “花园里”——西班牙美学情景洋房:105-160㎡,退台式的独特设计,使得每一家都拥有2-3个花园,这里的生活,用鲜花铺就;
  “全景HOUSE”——西班牙美学小高层:90-220㎡,精心规划,“U”型布置,拥有开阔的视野,可远眺惠山,近抚流水。
  但是,在这里,你只能享受“百姓生活”,享受不到“贵族生活”,如果要享受高档生活,就只能到市区喽。
经典户型

一、天地间T-8

面积:地上约194~205平米,地下约80平米
点评:三层+半地下室 “五重庭院”设计,退台式进深处理。
地下室:
■双车库设计、充分满足泊车需求;
■超大多功能室设计、外带私家庭院、丰富生活享受;
■配备独立储藏室,提升生活便利。
一层:
■超大的私家花园,种植更多的生活情调;
■独特的门厅设计、形成天然玄关,提升了居住的私密性;
■6米超大面宽,30㎡尊贵客厅设计,气派非凡,超大落地观景台,极具视觉享受;
■花园阳光餐厅设计,让您美食、风景共品鉴;
■巧妙的中庭设计、增强居室空间流动。
二层:
■休闲家庭厅的设计,让全家的欢笑和温情洋溢满室;
■次卧双景窗设计,异域风情四处飘散,多重美景尽在掌握;
■配备独立储藏室,提升生活便利性;
■南北花园露台、观景阳台设计,体验园林生活。
三层:
■顶级尊贵豪华套房设计,更设计有迎纳风景的南北景观阳台,体验园林生活。

二、全景HOUSE H-2-02

户型:2室2厅1卫
面积:约95平米
点评:
■户型方正,布局紧凑合理,充分使用每一寸空间;
■雅致餐厅和正方客厅自由贯通,精致空间也藏大气风范;
■休闲阳台、铁艺花架,与客厅达成完美配合,生活处处充满绿意;
■舒适主卧拥有转角大飘窗,带来更多明媚阳光和视野享受;
■厨房配备工作阳台,居家生活便捷惬意。

三、花园里F-5二层
户型:4室2厅2卫
面积:地上约162平米,地下约65平米
点评:
■4.5米面宽尊贵客厅,与私家庭院相连,享别墅品质生活;
■独特的错层设计,更具空间层次感,让生活无限精彩;
■主卧豪华套房设计,步入式衣帽间,更显尊贵享受;
■入户情景花园,下沉式私家花园,形成双层立体景观;
■大面积半地下多功能室,包容私家生活梦想。
四、花园里F-4五层

户型:3室2厅1卫
面积:105平方米
点评:
■户型方正,布局紧凑合理,充分使用每一寸空间;
■4.5米面宽尊崇客厅,气派非凡;
■主卧双景窗设计,异域风情四处飘散,多重每景尽在掌握;
■入户情景花园,接景入室,尽显怡然生活;
■南北花园露台,通透无边,随时享受园林美景。

策划:林业旺   编辑:梦杰  日期:2007.10.18   下期预告:宝龙城市广场
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