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天天看房日记

复地集团一直秉承“以人为蓝图”的经营理念,其无锡项目——复地·公园城,在稳健运作3年之后,开始充分展示出品牌开发商的不俗实力。复地·公园城继07年首推精装修房获得成功以后,08年伊始奠定了专业打造精装修产品的定位之路,成为无锡房地产市场精装修产品极具影响力的楼盘之一。08年3月30日,复地·公园城售楼处广场上隆重举行了“360°精装升级计划 启动暨复地苏宁精装修合作签约仪式”,揭开了其2期推广精装修产品的序幕。当天一百多位嘉宾亲临现场观摩。该计划旨在弘扬复地集团“以人为蓝图”的经营理念,了解客户所需,想客户所想,由无锡苏宁电器为购买复地·公园城2期的客户提供一定金额的“菜单式”家电,为他们提供更全方位的家居解决方案。此举受到了客户们的一致好评。

同时,此次启动仪式上,复地·公园城正式开放了精装修生活品质馆。新落成的生活品质馆全面展示了东鹏、雅迪尔、多乐士、乐家、方太、林内等各大知名建材家电品牌,以及部分先进施工工艺,而这些正是复地·公园城2期高品质精装修的精髓所在。

5月1日,复地·公园城2期多层样板正式对外开放。同日,复地集团旗下复地会举办的“绿动2008,复地为中国喝彩”活动在上海拉开帷幕。该活动将持续半年,并在上海、北京、杭州等七个城市同步举行。活动期间,复地会将在全国会员中展开为中国青少年发展基金会举办的希望学校“快乐运动会”呐喊助威的活动,以及“我为中国喝彩”有奖征文,和“以旧换宝”、“分享童年”的全国环保公益活动。

现在,“天天”就带着大家到复地·公园城新开放不久的精装修样板房去进行一场品质鉴赏之旅。
开 发 商: 复地(集团)股份有限公司    物管公司: 复瑞物业
地理位置: 惠山新城政和大道99号(现场接待)、县前西街69号(外接待)
建筑面积: 总计50万㎡   售 楼 处: 惠山新城政和大道99号;县前西街69号
销售热线: 0510—83560666(现场售楼处)82739393(城中接待处)

复地·公园城,复地集团扛鼎力作。50万平米未来中心生活样板区,紧邻46.7公顷吴文化公园悠然而居。其地处无锡惠山新区核心地段,东临锡澄南路,南连政和大道,西北面向堰桥港,网聚沪宁、锡澄、锡宜三条高速动脉,于惠山之心贯穿南北,与政府隔街相邻。此外,省重点中学锡山高级中学等名校林立周边,超大商场正建设当中,交通体系四通八达,生活设施面面俱到。项目规划总用地33.4万㎡,总建筑面积约50万㎡,集多层、小高层、高层、联体别墅等多种住宅形态,并结合酒店式公寓、商业、幼儿园等建筑配套,携澳大利亚BAU等国际团队联袂演绎。个性独特的分组团设计,在彰显简约现代的国际风范同时,增强居者的归属感,并强化了睦邻关系;自带大型水岸商业区,不仅满足休闲娱乐,还具有景观性能;独特的绿网隔离带,使空间在自然中过渡,让体育休闲等户外活动场所皆融于公共空间的自然之中。在Park Town,人与自然的对话已更为和谐,生活全然沉浸在绿意盎然的公园世界里。 内优外秀的产品本质皆立足长远,未来前景值得期待。一期2005年6月11日开始接受复地会会员内部认购,引起各方关注,更是受到众多购房者追捧,销售情况一路攀升,为无锡楼市注入一股新的兴旺之势。该项目一期现已基本售完,并已全部交付,已有400多户业主入住。现推出二期中的2.1期。

复地·公园城二期项目总占地面积8万平米,总建10多万平米,总户数达871户,共有697个停车位,容积率只有1.28。整个二期分2.1期和2.2期,其中2.1期总建约5万平米,总户数为486户,项目将继续打造一个低密度公园式社区。2.1期由沿河3幢小高层、前面的14幢多层以及一套商业用房组成,能满足业主不同的需求。2.1期户型面积从89——210平米,所有户型均坐北朝南,南北通透。同时进户有南北之分,项目强调组团、四合院感,这样更能促进邻里交流,形成社区的概念。

◇◇实地扫盘◇◇

“天天”在复地·公园城置业顾问花先生的带领下先后参观了售楼处现场、精装修生活品质馆以及两房A户型和三房B3户型样板房,花先生为“天天”详细介绍了复地·公园城二期项目。

走进两房A户型样板房即可看见左边是一个客厅,据售楼处置业顾问花先生介绍,其开间为3 .9米,一楼下沉式设计,层高达3.35米,空间感更强,且前面有个花园,可种植花草。再看看右边的餐厅,开间为2.65米,轻松放置桌椅;北阳台已事先排布了给排水,可放置洗衣机。整个厅南北通透,南北进深仅为10米多,双向观景、采光。在餐厅的旁边即为厨房,配置雅迪尔的整体橱柜、方太油烟机及灶具,林内牌热水器,随时有热水供应,日常生活更为方便。向里是主卧室,开间3.6米,且有飘窗设计,窗台外飘约80公分,上面为天然大理石台面,美观实用。再向里右边是壁橱,可收纳日常物品,同是为增加其利用率,对内部进行了功能分隔,并设有挂衣杆,以便客户来访时临时挂放外衣。毛玻璃移门设计,私密性好。向里这边是儿童房,因为在里面相对比较安静,利于孩子的学习和休息,同样是外飘窗设计。这边是卫生间,距儿童房近,孩子起居更方便。卫生间内的洁具和水龙头、花洒均采用国际知名品牌乐家,设计合理美观,如花洒的软管外侧用透明塑料管封装,大大提高了水管的寿命。卫生间门采用安洋门,局部用磨砂玻璃,实用而美观;墙面砖上采用大胆时尚的咖啡色瓷砖,墙体上部的面砖,进行了线条切割处理,使立面上富有变化;地砖采用与墙面相同的颜色,使得整个卫生间的设计更有整体感;在墙面上安装了移动化妆镜,有效利用后侧的储物空间,更为人性化。房间里整体墙面是环保内墙漆,环保健康,为了提高卧室内的安静和保温,在卧室门上安装有防撞条。局部吊顶,所有卧室、客厅地面均为复合地板,过道、餐厅、厨房地面为瓷砖,方便日常清理。整体以现代简约风格为主,时尚动感。一、二及顶层还设有红外线防盗设施,客厅、餐厅为被动红外报警器,厨房、卫生间为窗磁,且客厅、主卧还有紧急按钮,双重安防,使生活更加安全舒适。

参观完两房A户型样板房,“天天”一行又来到三房B3户型样板房。此户型客厅开间为4.2米,一楼下沉式设计,层高达3.35米,空间感更强,采光更好。加宽1.8米阳台有效连接内外空间,南面有小花园可种植花草。右边为餐厅,开间为2.95米,北阳台已事先排布了给排水,可轻松放置洗衣机。整个厅南北通透,南北进深仅为10米多,双向观景、采光。餐厅的旁边即为厨房,配置雅迪尔的整体橱柜、方太油烟机及灶具,林内牌热水器,随时有热水供应,日常生活更为方便。内嵌式壁橱可收纳日常物品;同时为增加其利用率,对内部进行了功能分隔,并设有挂衣杆,以便客户来访时临时挂放外衣;毛玻璃移门设计,私密性好。它是朝南次卧,设有飘窗,阳光充足,适合作为老人房。儿童房在里面相对比较安静,利于孩子的学习和休息,同样采用了外飘窗设计,增加了空间的利用。卫生间约6.5平米,瓷砖均为东鹏系列陶瓷砖,超宽镜面设计,即增加空间感又增加室内光线。卫生间内的洁具和水龙头、花洒均采用国际知名品牌乐家,设计合理美观,如花洒的水管外侧用透明塑料管封装,大大提高了水管的寿命。座便器也经过精心挑选,加厚面板,阻尼设计,更为人性化。主卧室开间3.6米,且有飘窗设计,窗台外飘窗设计,窗台外飘约80公分,上面为天然大理石台面,美观实用。房间里整体墙面是环保内墙漆,局部吊顶,所有卧室、客厅地面均为复合地板,过道、餐厅、厨房地面为瓷砖,方便日常清理。整体以现代田园风格为主,时常温馨。一、二及顶层还设有红外线防盗设施,客厅、餐厅为被动红外报警器,卧室为幕帘红外报警器,卫生间为窗磁,且客厅、主卧还有紧急按钮,双重安防,使生活更加安全舒适。

“天天”从售楼处得知,复地·公园城2期继启动360°精装升级计划、开放精装修生活品质馆、样板正式对外开放等一系列动作之后, 已经开始了预约,为了满足更多客户的需求,除推出精装修房以外,同时也加推了部分毛坯房,欢迎大家亲临现场,预约的客户即有意外惊喜。

复地·公园城地处无锡惠山新区核心地段,东临锡澄南路,南连政和大道,西北面向堰桥港,网聚沪宁、锡澄、锡宜三条高速动脉,于惠山之心贯穿南北,与政府隔街相邻。此外,省重点中学锡山高级中学等名校林立周边,超大商场正建设当中,交通体系四通八达,生活设施面面俱到公交方面也折射出目前复地·公园城在惠山区核心位置的特性。门口不到5分钟路程的锡澄路上有25、607、90支路;政和大道上有602、615路可前往市区和附近各乡镇。
   与复地·公园城一路之隔的是已经落成的新世纪时代广场,规划面积约为10万平米,建筑面积约为12万平米,它是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型商业中心,现在有大约2万平米的大型超市即将进驻;位于社区东北角的是占地46公顷的吴文化公园,步行10分钟即将拥有这样的天然氧吧式文化公园;社区南面配备有农贸市场,如海超市、药店等;社区北面即为历史悠久的堰桥老镇。目前那里的商业配套已经相当成熟,菜场、银行、超市、邮局和各种商业门店应有尽有,日常生活购物非常方便;社区西面是无锡地区首所国家级示范高中——锡山高级中学和非常有名的堰桥实验小学。公交方面也折射出目前复地·公园城在惠山区核心位置的特性。门口不到5分钟路程的锡澄路上有25、607、90支路;政和大道上有602、615路可前往市区和附近各乡镇。
◇◇经典户型◇◇
◆◆A户型(Ⅱ)◆◆

户  型:2室2厅1卫      面  积:88.98-89.35平方

  • ※ 客厅3.9米的开间,在控制总面积的同时,又能提供舒适的空间。
  • ※ 客厅、餐厅南北布局,功能区分明确。
  • ※ 北阳台为工作阳台,既解决了餐厅的采光,同时也更便于日后的使用。
  • ※ 北卧次卧有飘窗设计,增加了采光面,也增加了使用空间。
  • ※ 客厅配有朝南采光阳台,且采用落地玻璃移门,也显得更气派。
  • ※ 卫生间朝南窗采光,解决了通风和潮湿。
◆◆B3户型(Ⅱ)◆◆

户  型:3室2厅1卫      面  积:110.83-115.04平方

  • ※ 北阳台为工作阳台,既解决了餐厅的采光,同时也更便于日后的使用。
  • ※ 厨房、餐厅、客厅动线合理,符合生活需求。
  • ※ 次卧配有储藏间设计,方便日常用品的收纳。
  • ※ 客厅开间4.2米,采用落地移门设计,提高了采光与通风。
  • ※ 南北卧式都为飘窗设计,增加采光面和生活空间。
  •     
◆◆B4户型(Ⅱ)◆◆

户  型:3室2厅1卫      面  积:109.86-112.37平方

  • ※ 餐厅紧挨厨房,动线合理。
  • ※ 餐厅朝北连接阳台,可直接采光和通风。
  • ※ 客厅、餐厅南北布局,进深短,增强了室内的通风效果。
  • ※ 客厅开间4.2米,并有朝南阳台采光.
  • ※ 南北卧室都为飘窗设计,增加了采光面和生活空间。
  • ※ 两朝南卧室分别在客厅两侧,确保了各自的私密性。
  •  
◆◆C1户型(Ⅱ)◆◆

户  型:3室2厅2卫      面  积:130.76-133.05平方

  • ※ 朝北有工作阳台设计,利用率较高。
  • ※ 厨房、餐厅、客厅相互布局合理,符合日常生活的习惯。
  • ※ 次卧配有储藏间设计,方便日常用品的收纳。
  • ※ 客厅开间4.5米,非常气派,并设计大开间玻璃移门,通风采光好。
  • ※ 南阳台宽度超过了客厅的开间,增加了利用空间。
  • ※ 室外空调机位尽量采用隐蔽空间设计。
  • ※ 飘窗设计,视野开阔,增加使用空间。
策划:林业旺 朱敏   制作:易水寒    制作日期:2008年5月28日
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