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华仁·凤凰城 楼盘对对碰首页 仁和·英伦皇家花园
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前言

  本期我们推出的VS专题,是同位于北塘区版块的“兄弟”项目——“仁和·英伦皇家花园”与“华仁·凤凰城”。这两个楼盘同属于惠山区,又都属于同一个开发商——华仁建设集团。

  由华仁建设集团投资控股企业——无锡仁和房地产开发有限公司开发的仁和·英伦皇家花园共分四期开发,其一、二、三期已经基本售罄,四期业已于今年1月6日开盘,推出房源500余套,涵盖高层、多层、小高层等多种物业形式,其成交量曾经连续数月荣登了北塘区成交榜首。仁和·英伦皇家花园的1918套住宅,至今销售已超过了98%,颇受锡城市民的青睐与信任。

  而同样由华仁建设集团投资控股企业——无锡太阳置业有限公司开发的华仁·凤凰城,今年2月19日的奠基典礼标志着这只“金凤凰”正式落户北塘新城,其总投资达18亿元,是北塘新城首个大型高端地产项目。在07金秋房交会上面,它荣膺“最佳布展奖”;近来,华仁集团·凤凰城又协办了“2007华仁·凤凰城置业之星大赛”,而其“名仕卡”开盘庆典特惠活动也正在火热进行中。

  下面我们就各自情况来比比看,为大家提供一个置业的参考,也期待您留下您对这两个项目的公正评价,或者留下您购房的感受。

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华仁·凤凰城 宏观 仁和·英伦皇家花园
35万㎡
总建筑面积
25万㎡
10.2万㎡
占地面积
158187.7㎡
小高层住宅 高层住宅 商住楼 商铺 办公房 其他
建筑类别
普通住宅(多层、小高层)
279户(一期)
总户数
1918户
无锡太阳置业有限公司
开发商

  华仁·凤凰城位于市区西北部,东起春申路,南临青石路,紧邻锡城CBD,项目占地面积10.2万平米,预计总投资18亿元,总建筑面积约35万平方米,是目前市中心最大的楼宇开发项目,也是无锡中心城区更新改造的标志性项目。现一期工作开展顺利,预计今年12月底开始销售。社区四面都临主干道,离火车站仅咫尺之遥,与解放路、人民路仅隔一个街区,既远离吵闹与噪音,出行又极为方便,是一处难得的闹中取静之所,使得“大隐于市”成为可能。由于规划设计科学合理,因此刚诞生就获得“2007年度全国人居经典综合大奖”和“2007年度中国地产最具核心竞争力品牌楼盘奖”两项殊荣。该项目分四期五年内开发完毕。

  华仁·凤凰城将引领周边的诸多品质楼盘共同构成“锡城中央生活区CLD”,并凭借其20多万平方的高档住宅、法国IBIS(宜必思)酒店、5A写字楼、迪欧咖啡、超市、游泳池、网球场、幼儿园、中心剧场(1000㎡)等集约化的优质生活配套以及众多的建筑特色,当仁不让地展现出“锡城CLD领头羊”的风范——凤凰于飞,大盘崛起,其大气通透的建筑气质;二十多幢利落挺拔的整体形态,将共同勾勒出建筑天际线的韵律美,打造为锡城中央生活区CLD的伟岸地标,更是锡城公元2007’的扛鼎钜作!







  仁和·英伦皇家花园(仁和花园)位于惠山北侧,地处无锡市盛岸西路大型居住区板块,总建筑面积25万平方米,占地面积158187.7平米,容积率1.49,绿化率45%,停车位约1600个。交通便利,公交16、56、60、102路可直抵该案;配套齐全:小区内部配套:幼儿园、养老所、会所、商业街、会所、下沉式剧场、儿童游乐场、净菜超市等,中小学:山北小学、山北中学,综合商场:初爱莲超市,其他:下沉式剧场。楼盘户型多样,面积从80~140平方米不等。

  小区强调对纯正典雅的英式外立面的完美细节处理,建筑采用英式三段式立面,典雅大方,错落有致。环境规划将“户户有景”的设计思路融入尊贵典雅的英式皇家园林中。超1万平米的水域面积为小区提供了丰富的景观资源,更有生态小岛作为闲庭信步后的休憩空间。

  该项目共分四期开发,一、二、三期基本售罄,四期于2007年1月初开盘,推出房源500余套,涵盖高层、多层、小高层等多种物业形式,目前已经畅销98%。

华仁·凤凰城 细节 仁和·英伦皇家花园
2.796
容积率
1.49
28.8%
绿化率
45%
279套(一期)
可售套数
200套
1977个
停车位
1500个
暂无
物业管理费
0.6元(多层),0.95元(小高层)
物管公司


效果图
效果图


华仁·凤凰城户型全列表 户型 仁和·英伦皇家花园户型全列表

户型: 2室1厅1卫

面积:约112.96平方

◆独立厨卫,通风良好,干湿分区,方便实用,更温馨舒适;

◆客厅联通观景阳台,灵动空间,倍添人性的关怀与享受;

◆座北朝南向设计,通透采光;分区合理,空间利用率高。

户型:2室2厅1卫

面积:95.34-100.44平方

◆大开间客厅连通精致景观阳台,家人团聚用餐,共享无限天伦之乐;

◆面南主卧,独拥大面积休闲阳台,一张躺椅,一本书,悠悠休闲时光;
◆次卧精致简约,自在体验另一种生活真谛。

户型: 1室2厅1卫

面积:约100.9平方

◆独立书房,独立储物间,完美规划生活秩序;

◆超长阳台,最大限度拥抱阳光,沟通客厅与卧室,浪漫温馨;

◆两厅设计,影视与餐厅干湿分离,都市市才智阶层的炫酷居所。

户型:2室2厅1卫

面积:98.82-101.27平方

◆简洁大方的家居布置,平淡中见功利;

◆细节中显品位双朝南卧室,连通大面积观景阳台;

◆收藏起每一个阳光光临的温馨瞬间。

户型: 3室1厅2卫

面积:约139.15平方

◆双卫设计,主、客分离,既卫生高档;

◆豪华阔绰大客厅,明亮舒扬,衔接阳台,增添情景的体验;

◆户型宽大通透且采光卓越,宽阔观景阳台,时刻收藏自然。

户型:2室2厅1卫

面积:98.82-101.27平方

◆三房错落有致,双卧室面南;

◆联体阳台设计,更多精彩视线,更多景观面;

◆主卧独立卫浴设置,集实用与私密于一体,客房自存另一番天地。

华仁·凤凰城 配套 仁和·英伦皇家花园

公交73路,33路,71路,10路,96路,98路,85路,29路

  多功能剧场,物业管理用房,社居委会,托老所,文化体育活动用房,变配电室,高压水泵房,公厕,燃气调压站,垃圾中转站,幼儿园,路灯配电室,黄金海岸大酒店,第三人民医院,旅游餐饮街。

 

公交60路,102路,208路,49路

  小区内有幼儿园、养老所、商业街、会所、下沉式剧场、儿童游乐场、净菜超市等;周边易初爱莲超市、山北小学、山北中学,公交总站,五洲国际装饰城,医院,银行等一应俱全。



→易家之言

  作为华仁建设集团开发的两个项目,“仁和·英伦皇家花园”与“华仁·凤凰城”在物业形态上有所不同,前者以普通住宅为主,而后者则兼顾小高层住宅、高层住宅、商住楼、商铺、办公房以及其他项目。仁和·英伦皇家花园四期共计1918户,至今已经热销98%,在前几个月里,一直是北塘区成交项目中的佼佼者,这也说明了华仁集团还是很受锡城市民信赖的。所以,相信即将开盘的华仁·凤凰城也应该热力畅销,有兴趣的无锡市民可以关注正在火热进行中的“名仕卡”开盘庆典特惠活动。07秋季房交会上,华仁·凤凰城项目策划总监陈总透露该项目开盘均价可能会达到8000-9000元/平方。让我们期待着北塘的这只“金凤凰”能够凤凰于飞,大盘崛起。

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→网友评楼
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  匿名
>>返回对对碰首页 策划:林业旺 制作:梦杰 发布日期:2007-12-24   下期预告:
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