本市一处楼盘，最近惹上了麻烦：本来早就应该交给业主的房子，却到现在还没有通过验收；而当初的合同上写了：延期交房一天，就要赔给业主房款万分之三的违约金――恨就恨在这处楼盘还挺高档，一百来万的房子，一天就是300来块啊。面对众多业主提出的履行合同的要求，开发商发话了：当初定的违约金太高了，我们不可能赔那么多钱给你们！

　　验收没有通过，当然可能有很多原因。每天每人按比例赔钱，这个数字也必定相当可观。对业主来说，这笔钱虽然来得有点出乎意料，但却绝对属其应得，受到法律的保护，岂是开发商一句“当初定得太高”就能轻易褫夺的？

　　当初是谁定的标准太高？这个楼盘的业主周先生说：当初买房子时的合同是房产商指定的，根本就没有业主商量的余地。现在房产商自己搞砸了无法通过验收，竟不惜自打耳光，说当初的约定不合理，想来也真正令人费解，房产界人才济济，竟然算不出一个违约赔偿数高低，岂不奇哉怪也？

　　答案只有一个，那就是房产商根本就没认为自己会赔钱。圈地、造房子、一卖而光，然后再不停地圈地、造房、热卖……房产商们得意地打着如意算盘。一个“地产不败”的神话，仿佛已经成型了。

　　但只是“仿佛”。我们现在知道了，在某种情况下――比如房子死活通不过验收，那么房产商就要倒霉了。这种倒霉是正常的。做生意哪有不亏的呢？有赚有亏，甚至破产，这才是一个市场的常态，如果一个市场上所有的人都在疯赚，其势头直追6000点前的股市，那才是一种真正的恐惧。

　　对业主和房产商来说，这场关于违约赔偿的博弈才刚刚开始，我们期待着法律给出一个公正的回答。