“虽然我们也已经实行了相关政策，但我们这里的第二套住房房贷政策还是从紧的。”昨天，锡城多家银行房贷方面的相关负责人均表示无锡的住房贷款目前并未松动。

　　近日，外埠媒体纷纷报道建设银行北京分行出台第二套房屋贷款新政策，认定按照人均26.6平方米这一标准来确定是否执行最严格的房贷政策，不少人认为这是房贷政策放松的信号。除了北京，上海与广州也有类似的政策。但执行该政策的银行则表示，这不是政策松动，而是执行国家规定，将贷款向住房困难人群倾斜。

　　据了解，去年底出台的央行和银监会的房贷新政中有一项规定，对已贷款买房的家庭，如果人均住房面积低于当地平均水平，再贷款买房时，可以享受第一套房的优惠政策。但是对于人均住房面积按照哪个部门发布的数字为准，央行和银监会一直没有给出明确的说法。除此之外，该规定还明确，商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

　　锡城部分银行的相关负责人告诉记者，目前他们还是在严格执行上述规定，未敢越雷池一步，但由于人均住房面积没有一定的标准，统计部门尚未公布去年无锡市居民人均住房面积，因此在界定第二套房是否属于优惠范畴时，不同的银行对第一套房的人均面积有不同的标准。据了解，目前无锡的各家银行中，工商银行执行的人均住房面积是30至35平方米，建设银行是30.6平方米，农业银行是31.3平方米，其他银行或标准不同，或尚未有此优惠。