李义超、王新立、王跃峰三人都是洛阳大房地产商人，他们名下的公司在进行地产开发过程中与当地官员勾结，存在违规、违法行为。去年以来，洛阳市原市长助理高元池以及洛阳几位本地开发商相继被捕，洛阳地产界开始地震。据披露，高元池帮助地产商以零代价拿地。

　　一个市长助理和当地三个大房地产商结成的所谓“房地产开发四人组”，可谓是拿地的“F4”。而“F4”的落马与被捕，其实也没什么新鲜的，只是为房地产业中存在的官商勾结现象多加了一条印证的注脚而已，这个所谓的“潜规则”也好、“显规则”也罢的现象，早已不是什么秘密。

　　去年5月，就曾有开发商爆出内幕，“楼盘开发成本只占房价的20%，开发商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”我们有理由相信，在“F4”组合中，市长助理帮助地产商以零代价拿地绝对不是“白”干的，而“聪明”的开发商最终也会把这部分“开发成本”算计在房价之内，那么这部分钱毫无疑问的，一定又会转嫁到买房人的身上。

　　从“F4”犯罪事件中来看，除了监督的缺失外，更为重要的也比较普遍的原因仍在于官员权力没有受到有效制约。这种制约一天不到位，产生下一组“F4”式的官商勾结群体就永远存在可能。