无锡市要将外资项目中的高物耗、高能耗、高污染的“三高外资”拒之门外。昨天，记者了解到这已成为锡城对外贸易业界的共识。

　　自１２月１日起，由国家发展和改革委员会（以下简称国家发改委）和商务部联合发布的《外商投资产业指导目录(２００７年修订)》(以下简称新版《目录》)正式施行。新版《目录》对无锡外经贸产业的影响到底有多大？利弊孰大孰小？市外经贸局相关人士昨天就此问题作了详细介绍。

　　新版《目录》特别关注节约资源、保护环境，限制或禁止高物耗、高能耗、高污染外资项目准入。在这方面，无锡市外经贸系统一直紧把“关闸”，取得了显著成效。但根据新版《目录》的标准，要进一步抬高准入门槛，从传统的招商引资转向从优选资，坚决把“三高外资”项目挡在无锡城门之外。

　　在服务业领域，新版《目录》在全面落实我国加入世贸组织承诺的同时，积极稳妥扩大开放，增加“承接服务外包”、“现代物流”等鼓励类内容，并减少原限制类和禁止类条目。这是新版《目录》对无锡外经贸行业最大的利好消息。今年以来，无锡市倾力发展服务外包产业，１－９月新增服务外包项目数１２０多个，其中服务外包业利用外资项目３３个，占整个服务利用外资项目数的４５．８％。无锡将进一步利用新版《目录》的利好政策，更加又好又快地发展。

　　新版《目录》对无锡外经产业的最大冲击之一是房地产业。原来在２００４年版本中列入“鼓励外商投资产业目录”的第八项“房地产业”被取消。而在“限制外商投资产业目录”的第八项“房地产业”中，则增加了房地产二级市场交易（存量房交易）及房地产中介或经纪公司。同时，对于外资进入土地成片开发和高档宾馆、别墅、高档写字楼、国际会展中心的建设和经营领域等，则继续限制。据介绍，无锡房地产业利用外资占了全市利用外资的很大一块。今年１－９月，全市房地产业利用外资项目２３个，协议利用外资５．５亿美元，占全市协议利用外资的１２．７５％；到位注册外资３．１亿美元，占全市到位注册外资的１３．５４％。因此，全市外经贸系统应该及早调整发展思路，优化利用外资结构，“东方不亮西方亮”，将房地产业利用外资“缩水”可能产生的震荡减小到最低限度。