推荐门店：首佳清扬店联系电话 85766155

　　[店长报告]

　　清扬路地段优势大、居住氛围浓

　　楼市的观望状态已近半年，未来的房地产市场是继续观望，还是结束观望，是理性回归，还是大幅下跌？业内人士认为，目前成交量有所滑坡，但成交价格没什么变化，有些地方甚至还在涨，整个房地产市场能否出现回暖迹象还有待观察。

    我们认为，清扬路作为无锡市第二条"中山路"，是南长新城和市中心区的纽带地区，交通便利，生活设施齐全且人气旺盛，具备较大的地段优势和浓厚的居住氛围。现在清扬新村的成交价格在5600元/平方米左右，沁园新村的成交价格在5900元/平方米左右。

     [本周推荐小区]清扬新村清扬新村位于清扬路以东，靠近繁华的市中心，小区周围各类配套设施齐全。像这样70平方米、四楼、两房一厅一卫的房型，通风、采光都比较不错，得房率又极高，是三口之家和老年人的置业首选。

    该房点评：地段成熟，阳光充足，得房率高。

    推荐门店：首佳上马墩店联系电话 82867366

    [店长报告]

    上马墩地区有潜力

    最近随着房地产市场的开始稳定，现在的客户都比较理性，也不再一味地关注价格，房子的本身问题也会在挂牌的时候都考虑进去。我们认为，由于上马墩地区距市中心比较近，无论在居住环境、舒适度、还是在交通、基础配套设施上，都具有较大优势和潜力。现在益都苑的成交价格在6100元/平方米左右，瑞江花园的成交价格在6800元/平方米左右。

    [本周推荐小区]   益都苑益都苑位于上马墩路与振奋路的交叉口，小区高档，环境幽雅。主要以多层建筑为主，面积主要集中在90-150平方米之间。像这样的108平方米、三房两厅两卫的房型，在该小区中属于主力房型。房型正，而且阳光足，是成功人士的首选。

    该房点评：配套完善，得房率高，交通便利，地段成熟。