7月份商品住宅的成交量在一个正常范围内，成交2476套商品住宅，比6月份的2471套多出5套。包括商铺和写字楼在内，7月成交2839套，比6月份少掉31套，成交量是平稳的。

　　业内人士分析，7月份商品住宅总的成交量是正常的，在预计范围之内。通常来说，每年的4、5、6月成交量好，10和11月份成交量很好，而7、8月成交量较低，今年7月商品住宅比2006年7月的成交量要好。从成交套数看，每天成交一手房约82套，超过上半年的成交平均水平。

　　据了解，7月份共成交商品住宅29.66万平方米，比6月少约2万平方米。在市区各区当中，滨湖区的成交量最大，达到831套、9.85万平方米，成交面积占到总量的33.21%，这是因为滨湖区的银河湾等楼盘成交好，是当前楼市的热点楼盘，并且有经济适用房栖云苑的批量成交。

　　各类商品房成交当中，同样是滨湖区成交量最大，达到11.08万平方米、890套，滨湖区非住宅商品房7月只成交59套，商品住宅的成交比例极高。城区七区中，7月份商品住宅成交量第二名是惠山区，达到618套；第三名是新区，达到471套。这两个区的中低价位商品住宅是成交的重头。

　　从方位看，城东和城北是7月份各类商品房的成交重点。城东片区成交845套、10万平方米；城北片区成交861套、9.81万平方米。滨湖区所在的城西和城南分列第四位和第三位，分别为424套和598套，其中城南还包括南长区的部分楼盘。