据数据统计，上周(6月2日-8日)无锡市区商品房共成交677套，成交面积81178.36平方米，成交价格48719.67万元，成交均价为6001.56元/平方米。受“端午节”小长假影响，上周无锡商品房成交较前一周略有下降。

　　从商品房成交均价来看，受成交量不稳定因素的影响，成交总价及均价也出现了波动式变化，6月5日达到上周均价最高值6938.74元/平方米，6月8日端午节当天成交量跌入低谷，均价相应落至4894.57元/平方米。6月5日-7日是上周均价较高的三天，成交量高是一个原因，成交户型偏大、主力成交项目价位高也是这三天均价拉升的主要原因，像蠡湖尚郡(论坛 户型 图库)、甘露苑等项目中别墅类型的集中成交，在一定程度上大大提升了成交当天的均价。

　　从成交情况来看，惠山区成交量稳居区域榜首，共计成交244套，成交面积29328.02平方米，较前一周下降0.04%；居于第二位的是滨湖区，成交200套，成交面积较前一周上升35.90%；新区成交位列第三，共计成交94套，成交面积较前一周下降28.91%。

　　惠山区每有新盘亮相都不缺乏市场的关注，5月28日洛城(论坛 户型 图库)橙郡开盘，将人们对楼市的注意力由玉祁镇转向了洛社镇，低总价高放量，一经面市，就受到锡城购房者的关注，惠山住宅销售可谓是一路高歌猛进。

　　作为区域成交的亮点板块，滨湖区有山有水的环境得到购房者的普遍认同，蠡湖尚郡、圣芭芭拉(论坛 户型 图库)、山语银城(论坛 户型 图库)、蠡湖一号(论坛 户型 图库)等商品房成为上周市场重点角力的项目。新区在瑞城国际社区(论坛 户型 图库)和万科东郡(论坛 户型 图库)相对销量的领衔下，成交稳居第三。

　　从住宅成交的户型情况来看，120平方米以上的大户型上周成交304套；90-120平方米的户型上周成交118套；90平方米以下的成交量为124套。

　　从上周商品房日成交情况来看，景气程度依旧不够理想，成交量波动较大。虽说新盘上市对楼市形成了一定的有效刺激，但整体的项目走势还不容乐观。后期，将有蠡湖一号、圣芭芭拉、顺驰天鹅湖、万豪国际公寓等项目陆续开盘推出房源，随着楼市新鲜血液的推动，势必会开启锡城楼市新一轮的涨跌博弈。