据对无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据进行统计，上周（2008.05.12-2008.05.18）无锡商品房共成交579套，成交面积66567.58平方米，成交价格37779.76万元，成交均价为5675.40元/平方米。上周商品房成交量较前一周有所上浮，成交套数多了67套，成交面积上升12.86%，成交总价环比上升14.08%。

　　从区域成交情况看，惠山区上周成交351套，成交总面积37393.84平方米，位居该周区域成交榜首；滨湖区成交84套，成交面积达12239.5平方米，居第二位；新区成交49套，成交面积为5688.44平方米，居第三位。

　　上周惠山区成交量旺盛，除宝龙湖畔花城是新开项目成交较为突出外，像复地公园城(论坛 户型 图库)、顺驰理想城市、加州洋房(论坛 户型 图库)等老盘在上周的表现也是相当不错，理想城市89平米“青春两房”自5月1日推出以来，受到广大购房者的青睐，上周销售共计15套。

　　从无锡住宅市场的整体成交情况来看，惠山区的供量依旧非常稳定，随着五月楼市放量的集中开启，新产品在一定程度上刺激着无锡商品房的成交量。从4月底5月初的新开盘放量来看，主要也集中在了惠山区和滨湖区，像太湖国际社区(论坛 户型 图库)、万科魅力之城(论坛 户型 图库)、顺驰理想城市、山语银城(论坛 户型 图库)、宝龙湖畔花城等项目。项目较为丰富的新区上周共计成交47套，成交总面积2128.03平方米，位居上周住宅成交量第三位，区域内较为活跃的项目主要是美新玫瑰大道(论坛 户型 图库)、瑞城国际社区(论坛 户型 图库)和吉祥国际花园。

　　从单个项目的成交情况来看，5月10日首次开盘的宝龙湖畔花城，携其花园洋房、多层住宅、底商、别墅商业等四大物业类型齐聚登场，为一直不温不火的锡城楼市带来了新的亮点。据了解，宝龙湖畔花城项目在开盘当天，认购量就超过400套，销售额近2亿元。不难看出，优越的地理位置、成熟的项目规划理念及高性价比的品质无疑是其备受关注的焦点。目前，其多层住宅价格约在2900-3500元/平米左右，洋房的价格在3600-4500元/平米。

　　近期，随着宝龙湖畔花城、太湖国际社区、顺驰理想城市、尚锦城(论坛 户型 图库)等项目相继取得商品房预售证，这些项目将会陆续有一定份额的成交量出现在每日的商品房成交榜单中。经过5月16日-19日为期四天的无锡春季房交会的产品集中蓄势与客户意向登记，这次市场的酝酿也将在随后的两周内逐渐得以体现。