据据证券日报报道，社科院金融研究研究员易宪容表示，下半年的房价肯定是向下调整，如今房价过高，老百姓购买力不足，不利于房地产市场的健康发展。

    部分地区土地市场火爆和房价反弹势头明显。国都证券邹文军表示，房价是由房地产市场的供求关系所决定。今年成交量创下历史的新高，主要是由2008年累积库存到今年集中释放而实现的。此外，国家的多次降息，以及房地产商降价促销手段，释放了需求，增加了房地产市场的需求。使得供求关系形成了一个新的平衡。

    楼市的火爆上涨，引起了中央及地方政府对其背景、程度及楼市未来的关注。近日，有消息称，国家统计局与国土资源部先后赴各地摸底楼市情况，调查内容包括开发商财务状况，开发费用构成，项目地价与房价等。

    易宪容表示，政府部门摸底房地产情况跟房价过高有直接的原因。

    宏源证券分析师也表示，整个世界的经济形势并不明朗，从中国目前的经济复苏情况来看，短期内出现好的逆转可能性很小。国内失业率提高，国民实际收入却是在下降，房价的上涨严重超过了国民的购买能力，单从这一点来说，房价很有必要进行调整。