1、我最近买了一间店面房，请问办土地证时要交多少钱？

　　答：像你这种情况，办土地证一般要交以下几项费用：一是土地证书费，90元/本；二是土地增值税，按照你购买店面房成交总额的3%收取，如果你是从开发公司处直接购买，可免此项费用。

　　2、我家所在地块已经规划好要拆迁了，但是国土局却要求我将土地证注销，请问没了土地证会影响我的拆迁补偿吗？

　　答：按法律、法规的有关规定，市政府依法收回土地使用权的同时，国土部门必须同时注销相应的土地登记，注销土地证书。有关土地补偿事宜一般在今后拆迁补偿中统一解决，土地证书的注销不影响拆迁补偿。

　　3、我在两个地方买了相同面积的房子，房产证上标注的建筑面积一模一样，可为什么土地证上的使用权面积却不一样？

　　答：这是有可能的。目前土地使用权面积分摊方法有2种：一是按楼层分摊土地面积，二是按系数分摊土地面积（按容积率分摊）。根据国土部和无锡市的有关文件规定，一般房改房等划拨土地上的房产采用按楼层分摊土地面积的方法，而新建商品房住宅小区，为保护购房业主的合法权益，采用按幢设宗，建筑占地楼层分摊的方法分摊土地面积，小区范围土地剩余分摊面积归全体业主共有。