一度受开发商追捧的土地储备终于因为楼市的平淡而成了“烫手的山芋”。昨天下午举行的第四批国有建设用地使用权公开挂牌出让会，由于没有竞买人申请参加竞买只得取消。10幅挂牌出让的地块中，只有9幅以底价被意向受让人获得，另外一幅因为意向受让人放弃而最终流标。据了解，像这样大面积看淡的土地出让的状况，近年来在无锡还是首次。市国土局相关负责人分析：首先，此次出让的地块以锡山区和惠山区的居多，地理位置较为偏远，不可能像城区地块那样被开发商看好；其次，国家宏观调控后，特别是多次的紧缩房地产信贷政策后，开发商的资金明显吃紧；第三，此次推出的地块，底价的评估是按照目前同类地区同类房的地价状况考虑的，与市场楼面价已比较接近，开发商能够提升的空间已经很小；第四，去年年末以来房地产市场销售情况一直平淡，特别是深圳、上海等一线城市房价下跌情况的报道，让无锡市场明显受到影响，老百姓观望的较多，在这种情况下，开发商资金回笼很慢，更不敢再盲目囤地。

　　市国土局负责人表示，在近几年商品房价格不断上涨的过程中，国土部门在土地供应过程中，适度地放大了土地的供应量，以充足的土地供应来提高商品房的供应量，缓解住房的供需矛盾，稳定商品房的市场价格。应该说，这几年无锡房地产的开发和市场价格都处于一个比较平稳的发展过程，总体上是健康的。下半年，国土部门还将推出300万平方米的经营性用地。