[置业主角]李先生的小孩今年秋天即将要上小学了。为了能够让自己的儿子到重点小学――扬名中心小学念书，自年后开始，李先生夫妻俩便开始淘房，期望能够找到合适的房屋。

　　李先生一家现居住在芦庄一区的一套80横套的房屋，夫妻俩工作稳定，月收入5500元左右。加上婚后历年来的积蓄，李先生目前拥有存款17余万元。他们希望所购房的位置最好在曹张新村，价格只要不超过50万元都可以接受。

　　[置业参谋]考虑到李先生要购买学区房以便让自己的小孩能够顺利地进入重点小学读书、且还需要照顾小孩就近读书，置业顾问推荐的房源都是两室及以上的户型。经过慎重考虑，李先生最终选择了位于曹张新村的一套80式组房的房屋。

　　曹张新村位于清扬路和运河东路之间，毗邻家乐福及太湖广场，是南长新城和市中心区的纽带地区，小区分布较广，交通便利，生活设施齐全且人气旺盛，具有较大的地段优势和浓厚的居住氛围。扬名中心小学便位于曹张新村内，是锡城知名的实验小学。该房清爽装修，3/6楼，76.5平米，总价47万元，每平米单价6144元。

　　签完购房协议后，郭先生付完17万元的购房首付款，剩余30万元则进行了15年的商业贷款，每月的还款数额约为2640元。李先生在搬进曹张新村的房屋后，将芦庄一区的房屋进行出租，每月有1000元的租金收入。李先生每月拿出1640元支付贷款，剩余不足的资金部分由租金来代替。这样，李先生的月收入每月还款剩余的3800余元则完全可以满足平时日常开销和作为孩子的教育储备金，正可谓是置业投资两不误。