“7月份渔港地区的拆迁改造将正式启动，到今年年底前全部拆完，届时蠡园开发区将基本不存在农民宅基地房。同时，25万平方米的安置房将在下半年启动建设，明年年底前建成。通过3年的努力，把蠡园开发区2.5平方公里真正建成以科技研发为核心、以工业设计为特色、以都市经济为形态，集绿色高附加值产业、商务办公、服务配套、优美人居为一体的卓越的创新型湖滨新城区。”日前，蠡园开发区党工委书记戴锁洪向记者描述了蠡园开发区的美好蓝图。土地资源的有限性迫使开发区从建设用地内部挖潜，采用集约型的土地利用政策。按照建设卓越湖滨新城区的目标要求，蠡园开发区进一步整合土地资源，加快“城中村”居住点改造，使居民向小区集中，着力缓解建设用地压力。2007年，完成拆迁腾地36万平方米，超过了开发区历年拆迁量的总和，其中拆迁住宅1270户、非住宅115家，完成了8个自然村的撤并工作。通过调优布局，规划建设了安置房74万平方米，其中已交付25万平方米。如今的蠡园开发区，除了已经建成的隐秀苑和部分建成的湖滨南苑两个安置房小区外，还有湖滨北苑、鸿桥北苑、鸿桥南苑、大箕一期、大箕三期5个安置点，并且所有的安置房都是9层以上的小高层和高层。通过拆迁安置，有效地调整了规划空间，节约了土地资源。

　　开发区有关人士表示，启动对渔港地区的整体开发改造建设，可以优化该地区的功能布局，发挥其独特资源优势，集聚和放大十八湾景区的旅游休闲效应，提高城市品位和土地使用效率。