“消费易”、“假日计划”……如果光听名字，你不会想到这些是银行房贷产品。端午小长假即将来临，不少人计划去看房，在看房之余，不妨对这些房贷新品种先摸个底。

    房贷推新各有卖点

    虽然房价居高不下，有买房需求的人终究还得迎难而上。不能在总房价上占到“便宜”，投资者可以关注房贷新品，为漫漫还贷之路减轻负担。

    工商银行推出的房贷“按周供”业务，以“为房贷者减负”为卖点，借款人可改变以月还款的惯例，选择按双周或单周为周期还贷；招商银行的房贷“消费易”业务，创造出房贷透支概念，通过超低成本的透支消费卖点，将存量房贷盘活；农业银行推出的房贷还款“假日计划”，借款人可以和银行约定一个假期，在这个假期内借款人只须按期支付贷款利息，暂时不用归还贷款本金，等假日结束之后再归还贷款本息。
对号入座省息省心。

    各大银行之所以纷纷推出这样的房贷新品，主要是因为房地产信贷从紧之弦未见放松，而房贷已露出新增乏力的疲态。在如此压力之下，银行利润指标面临考验，部分银行近期开始从还贷思路等方面着手，推出个性化的创新业务，以招揽房贷客源，创利赢收。老百姓选择这些房贷新品，应该从省息、省心、省力这三个标准入手。

    以借款100万元、30年等额还款为例，按月还款的总利息支出为131.23万元，而在工商银行的“按周供”房贷产品中，按双周还款，还款期限缩至25年，总利息支出107.14万元，两者相差25万元；光大银行推出的“天天省”房贷产品，将客户的贷款账户和其账户捆绑在一起，只要活期账户有一定余额，银行系统会自动按照一定比例自动为客户进行提前还款，以减少利息支出。

    资金的流动性和还款的总金额永远是一对矛盾。就贷款购房者而言，没有最好的房贷理财产品，只有最适合自己的产品。