●银行对提前还贷有要求

　　记者向无锡各家银行了解到，通常情况下，银行都要求贷款人贷款在半年以上才可以要求提前还贷。

　　如贷款人需要提前还贷，一般需要先向银行预约或提出申请。如建设银行需要提前十天申请，而工商银行则需要提前一个月预约。

　　在还款额度上，有些银行规定了最低限额，有些银行则没有规定。如建设银行，要求提前还款额度最好在１万元以上；工商银行则没有额度的限制，只是要求还款额必须大于当月所要还清的利息。

　　无论哪家银行，在受理提前还贷时都有一个原则，即所还的钱首先用于支付当月所要还清的利息，剩下的才用来还本金。此外，如之前有拖欠未还的本金或利息，也要先予以还清，才能完成提前还款。

　　●三种还贷方案可以选择

　　目前商业贷款提前还贷的方案有三种：

　　一是每月还款金额不变，缩短还贷时间。

　　譬如贷款１０万，提前还５万，此后剩下的５万还按照原先１０万时每月要还的金额还款，这种还款方式可以大大缩短还清贷款所需的时间。

　　二是调整月还款额，每月减轻负担。

　　如１０年期１０万元贷款，提前还掉５万，此后还款期限不变，但可以根据剩下的本金重新测算每月还款额，这种方式可以减轻每个月的经济负担。

　　三是缩短还款期限，减少利息负担。

　　如原本１０年的贷款缩短为５年。这种方式增加了月还款额，但是可以大大减少最终负担的利息。

　　目前，不同银行所采用的提前还款方式各有不同。如建设银行，上述三种提前还款方式都能选择；工商银行只提供调整月还款额的提前还款方式。

　　当然，在财力许可的条件下，你也可以一次性还清贷款，利息计算到还清贷款为止，这是需还利息最少的一种方式了。