[置业主角]    马华现在有一套120平方米的住房，手头有40余万元的闲余资金。为了能够让手中的资金升值，马华想到了投资。在众多投资理财产品里，他认为还是投资房产比较可靠，而且要买热点区域的两室二手房，投资回报率会比较大。一般来说，无论政策如何调控，这类房子的价格都不会怎么下跌，即使下跌，其保值性相比其它地段的房子也要强得多。有了这样的想法，自今年春节后，马华便开始了大淘房。

　　[置业参谋]    几经比较，在置业顾问的推荐下，马华看中了沁园新村的一间80竖套的房屋。该房清爽精装修，6/6楼，60.66平方米，总价34万元，每平米单价5605元。

　　沁园新村位于南长区太湖广场南侧，是南片一个规模较大的成熟住宅小区。清扬路、金城路与太湖大道造就了其周边便利的交通；学校有沁园实验小学、辅仁中学等；商业有茂业百货、百福超市、家乐福等，并且金融、医疗（南邻人民医院）等其他配套设施齐全。这些条件都使得沁园新村成为受投资者欢迎的小区。

　　马华解释自己选中这套房屋的原因，主要是该房装修情况比较好，固定设施比较齐全，自己购买后，基本也不用去对房屋装修进行翻新，只要添置家电等设施后便可以出租。在签完购房协议后，马华直接一次性就付清了房款，短时间内便拿到了房屋产权证。目前，马华已将该房以1200元/月的价格出租，当起了每年房租进账过万元的房东。