13日，记者从无锡市地税局获悉，今年无锡市个人出租房屋税收征管工作取得重大进展，1-7月，全市已征私房出租税款3257万元，比去年同期增长68%。

　　据地税部门介绍，去年开始的私房出租税收政策调整，有效降低了市民的税收负担，使主动申报私房出租税收的市民增多。根据规定，以往私房出租的税率较高，出租经营用房和出租居住用房税率分别为20.05%和8.33%，现在均已降至5%的综合税率。目前，无锡市个人出租房屋的税收征收，由房屋所在地地税机关负责，纳税人可到地税机关直接缴税，或到委托代征单位（街道乡镇）缴税。征收方式有按实征收和核定征收两种采用，对如实申报纳税的按实征收，对隐瞒租赁收入或明显低于市场价格的，坚决按核定征收方式征收。

　　地税部门提醒，有出租房屋行为的纳税人，应当在30日内，向房屋所在地受托代征单位办理纳税登记。对个人出租房屋取得的一切收入，应到房屋所在地主管税务机关或房屋所在地受托单位开具发票，申报缴纳税款。