1-7月全市已征私房出租税款3257万元，比去年同期增长68%。记者11日从市地税局获悉，今年我市个人出租房屋税收征管工作取得重大进展，主动申报私房出租税收的市民增多。

    据介绍，去年开始的私房出租税收政策调整，有效降低了市民的税收负担。根据省政府颁发的《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》的规定，私房出租的税率从以往的出租经营用房和出租居住用房税率分别为20.05%和8.33%均降至5%的综合税率，税率下调近70%。私房出租税率的下调,和房屋中介的规范,让一些房东开始主动纳税,也逐步接受租房交税的理念。

    据悉，目前我市个人出租房屋的税收征收由房屋所在地地税机关负责，纳税人可到地税机关直接缴税或到委托代征单位（街道乡镇）缴税。征收方式有按实征收和核定征收两种采用，对如实申报纳税的按实征收，对隐瞒租赁收入或明显低于市场价格的坚决按核定征收方式征收。地税部门提醒，发生出租房屋行为的纳税人，应当在30日内向房屋所在地受托代征单位办理纳税登记。对个人出租房屋取得的一切收入，应到房屋所在地主管税务机关或房屋所在地受托单位开具发票，申报缴纳税款。现在正值暑期房屋租赁高峰，市地税部门希望未办理纳税登记的私房出租纳税人，按照规定的期限申报办理税务登记。对私房出租税收政策如有疑问的市民，可拨打地税纳税服务热线“12366”咨询。