“150平方米毛坯房验房价格600元，精装修房1000元，团验价格从优。”21日，记者在网上搜索验房一词时，多家“验房公司”或个人，已列出接近的对外报价。与红火的验房行情不成正比的是，多家开发商或新房前期物业公司，对诸路“民间验房师”出具的验房报告，大多不买帐。

    市民王女士在城南某楼盘买了套新房，为了居住安心，她在同事的介绍下找了家验房公司。上门后，验房人员看完现场，很快又赶场子跑到别家楼盘去验房了，给出的数条建议上，列了“电话线不通、有线电视不通”的说明，另外对一扇进户门，提出了若干条改进意见，王女士将该报告向物业公司工程部的工作人员出示后，要求予以整改，结果遭到了物业工作人员的嘲笑。因为电话线和有线电视线路要交费办理开通手续后，才可能接通，验房师的报告明显缺少必要的专业性，所谓的验房师，在业内人士看来过于“幼稚”了。结果，王女士的维权不但没成功，几百块验房费用也打了水漂。

    拥有王女士经历的业主其实不少。一些已找了验房公司的业主频频感叹：“验房报告开发商根本不买帐。”昨天下午，记者以业主身份，从网上找到一家验房公司，工作人员称，一套130余平方米的房子，如果验房后出报告的话，需要600元，不需报告则可便宜200元，当记者提出整改意见需实际落实才付款时，对方的态度开始变得冷淡。

    业内人士介绍，锡城民间验房师的来源鱼龙混杂，影响了验房报告的含金量。不过，在强大的市场需求下，暂时没有专业准入门槛，却同样让大量散兵游勇状态的验房师生意红火。城东某楼盘的工程部负责人介绍，目前交房后另外聘请验房人员上门的业主越来越多。各路验房人员的专业素质参差不齐，有些是业主找来的泥瓦工，有些是监理公司员工在外的兼职，也有一些对建筑施工规范吃得很透的别家建筑公司的施工员、工程部员工等，以业主朋友的身份参与民间验房。该工程部负责人介绍，在他参与过的楼盘项目中，目前至少有10%的业主都找验房公司，不过因为大量验房师“菜鸟”水准，他们提出的改进意见根本不具专业性，因此并不理会。当然，为了避免纠纷，对于一些明显的层高落差偏大、高层住宅玻璃厚度是否达标和隔胶、阳台栏杆的高度和距离是否符合国家标准等问题，业主不管找不找验房师，都会得到解决。一般说来，对于房屋保修期内，国家有关建筑施工规范规定必须要达到的项目，开发商才买帐。