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无锡市国土资源局2010年第一批国有建设用地使用权挂牌出让公告
阅读:   时间:10-01-19 10:34   来源:国土资源局   作者:易点责编 [网友评论] [进入论坛]

经无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让23幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 地块名称 土地位置 土地面积（M2） 土地用途 规划指标要求 供地条件 土地出让金起始价（万元） 竞买保证金（万元） 出让年限
容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高
锡国土2010-1 XDG-2009-60地块 地块位于滨湖区太湖新城贡湖大道东侧。 97402.1 商业、商务办公、居住用地（其中居住建筑面积占总建筑面积比例≤55%） <3.5 ＜40% ＞30% 不限高，但需满足省市有关规范要求，沿贡湖大道不宜低于18层 净地 59902 11980 住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
XDG-2009-67地块 地块位于滨湖区太湖新城贡湖大道东侧。 174926.5 商业、商务办公、居住 <2.5 ＜35% ＞30% 不限高，但需满足省市有关规范要求，沿高浪路不宜低于18层 净地 107580 21516
锡国土2010-2 XDG-2009-68地块 地块位于滨湖区太湖新城观顺道西侧。 154119.4 商业、商务办公、居住用地（其中居住用地面积占总用地面积比例≤90%） <2.5 ＜40% ＞30% 不限高，但需满足省市有关规范要求，沿高浪路不宜低于18层 净地 105957 21191
锡国土2010-3 XDG-2009-94地块 地块位于滨湖区观湖路与渔港路交叉口西北侧。 153350 居住、商业 <1.4-1.6 ＜30% ＞35% ≤11层、≤35米 净地 104125 20825
锡国土2010-4 XDG-2009-95地块 地块位于滨湖区青祁路与展西路交叉口西北侧。 18528.9 商业、商务办公 <1.5-1.8 ＜40% ＞20% 高层（≤50米） 净地 11677 2335
锡国土2010-5 XDG-2009-96地块 地块位于滨湖区梁青路与鸿桥路交叉口东南侧。 6648.3 商业、商务办公 <5.5-6.0 ＜50% ＞20% 高层（≤100米） 净地 9580 1916
锡国土2010-6 XDG-2008-57地块 地块位于锡山区东北塘镇北环路南、严埭港东。 40439 商业办公及商业配套设施用地 <0.8-1.0 ＜20% ＞50% 低层（≤3层） 净地 4862 1000
锡国土2010-7 XDG-2009-98地块 地块位于锡山区锡港南路北、西新路西。 36103 居住、商业 <1.8-2.0 ＜30% ＞30% 不限高，但需满足省市有关规范要求 净地 5747 1149
锡国土2010-8 XDG-2009-99地块 地块位于锡山区太湖大道南、东亭路西。 258900 A1块商业、办公混合用地，A2、A3块居住、商业 A1块<3.2-3.5，A2、A3块<1.25-1.55 A1块＜45%，A2、A3块＜32% A1块＞25%，A2、A3块＞30% 不限高,但需满足省市有关规范要求 净地 91605 18321
锡国土2010-9 XDG-2009-104地块 地块位于锡山区太湖大道南、友谊路西。 263300 B1块商业、办公用地，B2、B3、B4块居住、商业用地，B5块居住、商业、幼儿园、小学 B1块<3.0-3.3，B2、B3、B4、B5块<2.1-2.4 B1块＜45%，B2、B3、B4块<32%，B5块<30% B1、B2、B3、B4块＞25%，B5块＞30% 不限高，但需满足省市有关规范要求 净地 116380 23276
锡国土2010-10 XDG-2009-82地块 地块位于锡山开发区飞灵生物科技有限公司南、团结大道西。 11489 商业 <2.0-2.2 ＜50% ＞20% 不限高,但需满足省市有关规范要求 净地 1697 500
锡国土2010-11 XDG-2009-105地块 地块位于锡山开发区东安大道北、新竹路东。 245103 A块：商业办公混合用地、B块：居住商业混合用地 A块<0.7-1.0、B块<2.0-2.4 ＜40% ＞30% 不限高,但需满足省市有关规范要求 净地 63663 10000
锡国土2010-12 XDG-2009-106地块 地块位于锡山开发区先锋路北、新竹路东。 254676 A块：商业办公混合用地、B块：居住商业混合用地 A块<0.7-1.0、B块<2.0-2.3 A块＜40%、B块＜30% ＞30% 不限高，但需满足省市有关规范要求 净地 64334 10000
锡国土2010-13 XDG-2008-25地块 地块位于惠山区前洲镇兴业路北、西新路南。 75361.9 居住、商业 <1.2-1.8 ＜30% ＞35% 不限高，但需满足省市有关规范要求 净地 8667 1733
锡国土2010-14 XDG-2009-56地块 地块位于惠山区锡宜高速入口东侧、蚕种公司北侧。 9274.1 商业 <1.6-1.8 ＜45% ＞20% ≤24米 净地 1149 229
锡国土2010-15 XDG-2009-74地块 地块位于惠山区洋溪路北侧、钱洛路东侧。 135653 A块：商业、B块：居住 A块：<1.3-1.5、B块：<2.0-2.2 A块：55%、B块：＜25% ＞35% A块不超过16米、B块不超过54米 净地 21411 4079
锡国土2010-16 XDG-2010-02地块 地块位于惠山区站前北路东侧、洛南大道北侧。 101139.4 居住 <1.6-2.0 ＜28% ＞30% 高层（≤50米） 净地 16153 3230
锡国土2010-17 XDG-2010-03地块 地块位于惠山区洛竹路东侧、新建路南侧。 27377 居住、商业 <2.4-3.0 ＜25% ＞30% 高层（≤100米） 净地 6571 1314
锡国土2010-18 XDG（XQ）-2008-21地块 地块位于新区鸿山新市镇新鸿路以东、锡义路以北。 53768.9 居住 <1.0-1.05（新鸿路道路红线东侧100米范围内，容积率<0.5） ＜28% ＞30% 低层（≤4层）、新鸿路道路红线东侧100米的范围内、建筑高度不超过9米、其他区域不超过12米 净地 8211 1642
锡国土2010-19 XDG（XQ）-2008-28地块 地块位于新区鸿山新市镇锡义路以北，EW1路以南，NS4路以东。 65911.2 居住 <1.05-1.2 ＜28% ＞30% ≤24米、满足微波通道或机场净空要求 净地 10118 2023
锡国土2010-20 XDG（XQ）-2009-30地块 地块位于新区规划道路西侧、新光路北侧、锡士路东侧、春江路南侧。 74707.3 居住、商业 <2.3-2.5 居住＜25%、商业＜40% ＞30% 满足微波通道或机场净空要求 净地 34627 6925
XDG（XQ）-2009-33地块 地块位于新区锡兴路西侧、新光路北侧、规划道路东侧、春江路南侧。 82341.1 居住、商业、办公 <2.2-2.5 居住＜25%，商业、办公＜40% ＞30% 满足微波通道或机场净空要求 净地 36922 7384
锡国土2010-21 XDG（XQ）-2009-38地块 地块位于新区太湖大道以南、金城路以北，春阳路以东。 123670.1 居住、商业（其中：A、C块为商业、配套设施用地，B块为住宅、商业用地） <1.8-2.0 ＜28% ≥35% 满足微波通道或机场净空要求 净地 38400 7680
锡国土2010-22 XDG（XQ）-2009-51地块 地块位于新区新锦路以东、金城东路以南、新韵北路以西、锡贤路以北。 138945.9 居住 <2.0 ＜35% ＞30% ≤12层、满足微波通道或机场净空要求 净地 34737 6947
锡国土2010-23 XDG-2009-43地块 地块位于锡山区东亭二泉中路南、东亭中路西。 12560 商业、办公混合用地 <6.5 <45% >15% 不限高,但需满足省市有关规范要求 净地 7593 1519

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。在无锡市土地市场取得土地拖欠土地出让金的，不具备竞买资格，申请人应当单独申请。锡国土2010-1、2、3、8、9、20地块为无意向公开挂牌出让，各地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。

三、本次挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人申请参加竞买，该地块由意向受让人受让（无意向挂牌地块如无人竞买，由无锡市国土资源局收回）；在公告期内如有竞买人申请参加竞买，意向受让人和竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买，本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。有意向竞买人可于2010年1月19日至2010年2月8日11时(节假日除外)，到无锡市国土资源局203室获取挂牌出让文件；符合竞买条件的申请人可于2010年1月19日至2010年2月8日11时(节假日除外)，提交竞买申请书、报名资料，同时缴纳竞买保证金（有效银行本票或汇票）。

七、无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。

八、联系方式
联系地址：无锡市国土资源局（文华路199号）
联系电话：(0510)85726307、85726215
联 系 人：徐峻　　　　薛沁

(编辑:北极鸥)

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