明天，有10幅新城区的地块将出让，其中有6幅为商业类。两三幅新城区的大中型商业类地块的出让，可以看作城东东亭和城北洛社两个地段现代服务业硬件设施的新一轮布局。明天出让的10幅地块中多幅具有较强的项目指向性，加上居住类地块没有足够的关注度，再加当前楼市平淡，业内对11日拍卖会的激烈程度没有多少期待。

    这次出让公告排在第一位的是位于隐秀路的42号彩登电子地块，面积1.28万平方米，用途为商业办公和商业（含酒店）。这个项目建成后，将与正在建设的隐秀路太湖大道口上海城开酒店项目，以及已交付使用的发展大厦一起，形成3座商务办公（酒店）大厦的鼎立之势。

    本次出让的面积最大的是43号新锡沪路南地块，达到23.85万平方米，建成后面积可能达到52万平方米，地块用途为商业、金融、商务办公。该项目建成后，可能成为锡山经济开发区的商务办公与商业、金融的中心区域，同时成为新世界国际纺织服装城、五洲国际工业博览城、东方国际轻纺城（皮革城）的重要支持工程。44号东安路北侧地块是个商业项目，建成面积可能达到15万平方米。43和44号地块都是锡山现代服务业发展的重要工程，建成后锡山区和新区的接壤处将成为现代服务业的新高地。

    明天洛社有4幅地块出让。48号洛社工业原料展示交易中心地块是专业市场，47号无锡西站物流园区商业中心地块是商业办公，从这2幅地块的名称就可以看出出让的较强指向性。另外2幅洛社地块都超过6万平方米，都是商业与居住混杂，建成后的面积都会达到13万平方米。玉祁的玉龙钢管地块以居住为主，建成后面积约12万平方米，将成为与在售的湖畔花城相伴的楼盘。

    出让公告的最后一幅51号新都会小区北侧地块，面积约3340平方米，以住宅为主，建成后住宅的建筑面积约8000平方米。这幅地块合适的受让者是新都会小区的开发商。去年和今年曾有多幅小地块由附近楼盘的开发商轻松拿到，其他开发商拿过去难以施展。

    业内人士指出，这批地块当中没有关注度很高的老城改造与新城开发地块，没有大型综合类开发地块，并且半数以上具有指向性，故不会引起多轮次的争夺。估计过半数的地块会以底价由挂牌单位直接获得，因而露面地价较低，开发起来没有多大风险。