拍卖会现场

    2007年11月13日下午13时30分，2007年无锡市第五批国有土地使用权挂牌出让竞拍于崇宁路77号国土资源部正式拉开序幕。本次共有13幅国有土地地块出让，受让面积达到80万平方以上。与以往相比，如果说南京的朗诗、栖霞、苏宁；重庆金科、北京的阳光一佰等外地一线品牌地产开发商纷纷斥巨资进涌锡城，锡城百姓对他们还有所认知的话，那么此次土地拍卖现场，以往并不被锡城百姓了解的一些外地二级品牌地产开发商逐步撩去神秘面纱，向世人展示强大资金实力的同时，也进一步加剧了锡城房产开发的竞争激烈程度。

民主街地块

    本次国有土地挂牌出让最大的看点当属位于青石路与春申路交叉口西南侧，东至春申路，南至京杭运河，西至通惠路，北至青石路的锡国土2007-45民主街地块，面积为227442.5平方米，受让起始价达到21.1315亿元，可以说是迄今为止是无锡土地拍卖以来市中心最贵的一块地。该地块区位优势大、面积大，总价高，谁能拍下这幅地块成为本次拍卖会的地王吸引了万众目光。原本以为该地块必定经过多次举牌、多次加价，竞争定是激烈无比，然而结果出人意料，80号江苏常发集团只经过两轮叫价轻而易举地最终以21.2316亿元竞拍成功，成为本次拍卖会地王。

19号：土地出让金起始价21.1315亿元

    事实上，无锡百姓对江苏常发集团已不陌生，江苏常发集团于去年（2006年12月26日）锡第九批国有土地挂牌出让时就以5.21亿元大手笔成功竞拍位于南长区清扬路与金城路交汇处原水泵厂用地，经过今年两次房交会的蓄势积累，在无锡的首个项目——“常发•清扬御庭(论坛 户型 图库)”已是吸引了不少无锡市民的眼光，翘首期待清扬路上首座高档精品楼盘的盛妆出场。

98号：叫价21.1816亿元

    临近年终，江苏常发集团再次以天价拿下北塘区民主街地块，此举震惊锡城，更是引起了业内人士和同行的高度关注。

    从战略地位上讲，南长区位于无锡中心商务区东南角，太湖广场可谓是该区的中心区域和代表性建筑，同时把南长区称为政治中心或是政府区都不为过，人民大会堂、新建市委市政府、政协等机关单位都落户于此。南长区又是属于无锡传统的居住区，居民小区众多，人口密度偏大，如今商业和生活配套都配备齐全，可谓是居住重镇。此外，南长区政府近期重点发展商住楼和写字楼，——九龙仓、无锡新天地、无锡贸业、无锡世贸和天诚大厦(户型 图库)等都是近万元的起步价。常发集团首选南长，把此地作为进驻无锡的第一站，足见其领导层深谋远虑，超前的市场洞察力。

80号江苏常发：以21.2316亿元将民主街地块收入囊中

    相比南长、滨湖、新区等片区的地产开发，北塘区无论是新盘上市、成交、二手交易等方面长期处于滞后状态。随着奕淳集团的溶湖山水、华仁集团(论坛 户型 图库)的凤凰城(论坛 户型 图库)、江苏新城集团待批项目开盘销售或即将上市推广，未来北塘必定成为无锡又一个地产开发热土。根据北塘区政府规划，将利用未来几年的时间，重点打造规划范围为东至春申路、锡澄路，南至京杭运河，西至凤翔路，北至江海西路，规划用地面积约４．５平方公里，可利用土地约１．６８平方公里的，基本建成以商贸、文化、居住为主要功能的北塘新城凤翔片区建设。此次常发集团以21.2316亿元拿下的地王地块，正是处于北塘新城规划范围内的核心区域。无论是将来的自住还是投资，其增值潜力无可估量。

江苏常发签约

    至此，江苏常发集团二次大手笔的用意已是彰显无疑，此举不仅为常发集团今后长期开发又增加了一块储备用地，向世人进一步证实常发集团进驻无锡，开发无锡的决心和能力，也进一步完善了常发集团长三角发展战略布局。就在08奥运钟声即将想起之际，常发集团已是率先亮剑，蓄势张帆远航。