越来越紧的房地产调控政策让开发商加快了推盘的速度。昨天发布的１２月份房地产市场月度简报显示，该月商品房新增供应量大幅增长，达到年度最高水平。

　　供应量创出新高 据统计，在没有新推出经济适用房的情况下，１２月全市七区商品房新批准预售面积为９６．４２万平方米，同比增长１０３．２９％，环比增长９５．８２％；其中住宅批准预售面积为７８．３９万平方米，同比增长１２５．６５％，环比增长９０．８７％。不仅新上市的商品房数量大，而且分布也较广，全市七区都有商品房推出，可谓遍地开花。其中惠山区的新推商品房最多，面积达到２９．３万平方米，占该月新增供应量的３０．３９％。

　　成交量并未同步 供应量的增多并没有推动销售量的同步上升。由于进入传统的售房淡季，所以该月商品房销售面积已略有下降，５０．２５万平米的销量比去年同期下降了１２．５６％，比前一个月下降了１８．４５％；其中商品住宅销售面积为４３．５９万平米，同比下降１５．９３％，环比下降２５．０３％。按各行政区销售情况分析，惠山区的商品房成交面积最大，为１４．７３万平方米，占全市成交面积的２９．３１％，滨湖区紧跟其后，占２２．７９％。在成交金额上，依然是滨湖区最多，为７．９９亿元。业内人士说，虽然该月的成交量有所下降，但从全年的情况来看，１２月的成交量依然属于较高水平。

　　中高价房成交比例上升分析该月商品住宅成交价格可以看出，每平方米３０００－７０００元价位的楼盘是目前成交最为集中的区间，比例达到６５％，单价在每平米３０００－４０００元的成交比例是１５．１８％，比上月增长了约１％；单价在每平米４０００－５０００元的成交比例是１６．５３％；单价在每平米５０００－６０００元的成交比例是１７．０１％；单价在每平米６０００－７０００元的成交比例是１６．４３％，比上月增长了６．３９％；而１００００元／平方米的成交比例也比上月增长了４．４７％。