11日从市房管局产监处获悉，１１月份商品住宅销售４７８２套，面积为５８．１４万平方米，比１０月份下降３．２３％，商品房销售５１１５套，面积６１．６２万平方米，环比下降５．８５％，商品住宅和商品房销售均居今年以来第二位。

　　据悉，上月商品房成交量最大的地段是东区，为１９．６８万平方米，占商品房成交总面积的３１．９４％，其次为南区和北区。其中，位于南长区的商品房成交面积最大，占总成交面积的２９．４７％，惠山区其次。从住宅成交价格来看，单价为每平方米２５００元至３０００元的住宅成交比例最高，主要原因是五星家园等经济适用房成交量大增。而单价在每平方米３０００元－４０００元的住宅成交比例大幅下降，比１０月份下降了１３．６８％。

　　业内人士指出，由于房市存在“金九银十”的现象，受惯性驱动，实际上上月仍显露出旺势。受宏观调控“组合拳”的影响，再加上我市房地产市场监管日趋严密，以及本地购房者长期以来一直占购房人数的９０％以上，整个房地产市场的发展较为健康，预计明年房价增幅将有所回落。