9月22日，受美股连续暴涨和证监会放松上市公司回购股份管制消息刺激，沪深两市延续上周五涨停之势，继续大幅高开。沪指巨量涨7.8%！

　　近期股市行情陡热，调动起股民久违的热情，随之而来的是投资者争相逢低进场，沪市成交量自今年7月9日后再度突破千亿！而楼市方面，金科地产旗下观天下、东方王榭、东方上院三项目继8月以1.28亿元的傲人业绩独领楼市风采之后，9月持续高涨走势，上周以50套房源成交再次领跑业界！购房者在此时的争相出手让人不禁联想到股民在股市的抄底进场。

    消费者，最佳购房时机已到来

    笔者在金科•东方上院的售楼现场随机采访了几位正在办理认购的准业主，探究他们选择此时购房的原因。“现在就是绝佳的买入时机！”陈先生坚决的说道。今年以来房产行业持续遇冷，开发商迫于销售压力，新上市产品价格的制订相对保守，优惠幅度也足够实在。并且经过政府长时间的调控，很多项目的开发成本与利润已十分透明，大多数项目“定价”是建立在合理利润空间基础上的，可下降的幅度十分有限。他深悉购房之道如同股市抄底，目前楼盘价格已迫近谷底。此时不入市更待何时？所以在经过半年左右时间的观望之后，毫不犹豫的在此刻出手。

    另一位赵女士也如是表示，房地产企业前段周期的调整犹如淘金，那些品质不好、不具备品牌影响力的产品都被过滤掉了，现在在市场上还能获得热捧的产品不是金子也是含金量比较高的。这也是为什么她当机立断在此时选择金科产品的原因。

　　开发商，各项宏观利好汇集

    本月16日，央行宣布贷款利率和存款准备金率双双下调。这一重磅动作无疑是给低迷的楼市带来一针“兴奋剂”。虽然本次调息的幅度小，实质性的作用不大，但更大的意义在于贷款利率的下调有利于刺激住宅消费需求，增强购房者购买意愿，减少观望情绪，恢复房地产市场信心。并且对于房地产个贷金融市场来说，金融政策正在向“区别对待、有保有压”的新宏观调控基调转变，这将在很大程度上提升借款人对房贷金融市场的信心，对房产个贷金融市场也是不可或缺的利好消息。

    同时从公积金方面也传来利好。从9月16日起，办理住房公积金贷款的职工不仅各档次的最高贷款额度都提高5万元，而且在还清贷款后买第二套房也能贷公积金。公积金贷款政策的放松，尤其是二次贷款的放开在客观上更对房市起到拉动作用。

    金科房，打动锡城购房者

    金科地产坚持，好品质，才是硬道理！旗下正在热销的三个项目就是以创新的产品设计，及过硬的品质，博得无锡市民的高度关注。金科•东方王榭的“原创中国洋房”即是以独一无二的洋房生活，在无锡市场中独树一帜。金科•东方上院以“中国上善生活馆”，在市场上打造一处向上的中国生活。而金科•观天下(论坛 户型 图库)则以“生活就像巴厘岛”，为锡城市民首次带来浓郁巴厘岛风情的休闲生活。金科的三个项目更是傲踞崇安核心地界，拥享国际区生活。崇安国际区的八大功能中心——中央商务群、商业中心、五星级金科大酒店、时尚家居卖场、立体城市交通网、城市公共休憩中心、文化教育中心等核聚周边，繁盛的国际化生活。让金科产品成为无锡国际生活的标杆品质项目。

    最近加推的金科•东方上院更是将“好房子，就要屋超所值”这一开发理念实践到底才引发一屋难求的热销场面。约89-92㎡面积的东方上院两房户型，阔绰的入户花园设计，以超越空间理念打造的空中院馆，采光通透的阳光为舒适生活增添更多实用空间。并且这些空间均为赠送与半赠送面积，让二房的居住价值更胜于三房的空间，真正屋超所值。单价仅约5280元/㎡起。

    金科热销，抄底楼市最低潮，同时也在创造一个撼动锡城楼市的销售奇迹！