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城市蓝筹:价值投资中的绝版地段
——十张王牌解析红豆国际广场系列报道之四
阅读:   时间:08-06-05 8:49   来源:易点网   作者:易点责编 [网友评论] [进入论坛]

   “第一是地段、第二是地段、第三还是地段”,这是地产巨头李嘉诚的经典名言。仅管当前交通打破了时间与空间距离,但是对于商业地产而言,地段依然是决定物业价值的关键因素。

    红豆国际广场位于中山路上,地段的绝版与稀有堪称“钻石”,其投资价值自然与“城市”同辉煌。

    如果说投资追求价值回报,首先要选择的是城市的价值,无锡市地处长三角经济圈核心区域,素有“小上海”之称,是一个传统的民族工业城市,又是现代乡镇民营企业发祥地;无锡还是以苏锡常为代表的苏南都市圈的核心城市,是大上海都市圈的有机组成部分,是江苏经济发展的主导地区和创新中心,是中国最具国际竞争力城市之一。在2007年中国竞争力十强城市中,无锡排在香港、深圳、上海、北京、广州、台北之后,位于苏州、佛山、澳门之前;在中国十大商业城市排行榜上,无锡排在杭州、上海、北京之后,居第四位;在中国十大生活质量城市排行榜上,无锡排在深圳、青岛、杭州、宁波、上海之后,居第六位。通过这些排行上的名次,足以看出无锡是个具有投资价值的潜力城市。

    任何一个大都市,都有核心价值的中央商务区,那么在无锡这座城市里,最有商业价值的地段又在哪里呢?答案毫无争议的当属无锡中山路!

    中山路,既见证了历史的繁华,又在无锡城市现代化的进程中不断复兴。这个由崇安区所辖的中山路,进入新世纪以来,提出了“无锡文化商业主轴”的全新定位,中山路将成为独具无锡文化特色的商业街。人文荟萃的中山路,向南连接南长街,向北贯通北大街,沿中山路向四面拓展的商业街区,既是一个名店名铺聚集,又是文化建筑、名人故居、文化保护单位集中的区域。“文化保护单位”诉说着这里历史的沧桑与繁荣,而与古文化相辉映的现代化城市商业中心,正是沿中山路分布,使中山路成为无锡政治经济、社会历史、文化风貌、交通运输、商业中心等众多功能于一体的核心城区道路,更是无锡城市未来发展进一步升级与腾飞的城市核心。过去的一百年,中山路从无到有,经过了岁月变迁,经过一次次嬗变,目前已成为无锡迈向国际化大都市的“城市名片”和商业中心。

    红豆国际广场就位于中山路,且紧临胜利门广场。在繁华的中山路上,短期不可能再有这么大型的“城市综合体”出现,因此说红豆国际广场的购物中心、国际甲级办公和国际豪装公寓也就显得弥足珍贵,是难得的投资臻品。

    远见卓识的投资者都知道,投资,在宏观上要选择城市,作为中国竞争力十强城市的无锡是毋庸置疑的选择;在确定城市之后,微观上要选择的是地段和项目,地处中山路上的红豆国际广场(户型 图库)更是毋庸置疑的首选。

    选择了红豆国际广场,就好比投资了一个城市的原始蓝筹股。

(编辑:冰激淋)
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