详实研究一期销售情况和准确分析一期销售局面，打造精优的2期品质。在各种条件完备成熟情况下，4月18日华府庄园2期开盘，可谓占据天时地利。

    此次开盘推出大约160套的房源，均价8600/平米，分为三种类型。首先精英型，面积为160-170平米，户型为三房二厅，赠送面积大约100平米，包括车位、露台、双庭院、半地下室。其次舒适型，面积大约190平米，赠送面积超过120平米，部分赠送双车位。最后为豪华型，面积大约220-240平米，大部分赠送面积大约200平米，个别赠送面积400平米。2期3号楼延用西班牙建筑风格，从西北运河引入水系，沿水系而居，到处充满水的温柔。

    据华府庄园项目总监黄振刚先生介绍，此次开盘，在今、明、后三天集中30组意向客户签约。对于这些签约客户可以享受每平米200元的优惠。至于大规模的推广活动将会在5月份展开，为业主和锡城百姓带来创造性、高端互动性、高层次性的全新体验。鉴于一期销售的良好局面和开盘初期30组意向客户的洽谈签约，黄先生对于华府庄园登上4月别墅月度销售排行榜第一的位置充满了信心。

    据悉，高端别墅客户区别于普通公寓客户，他们对国家政策、市场动态具有较强的敏感性。因此近来的国家政策、市场导向也影响客户的投资购买心理，对于别墅区域、品质的要求更高、选择更加谨慎，部分客户观望、犹豫心理也使别墅市场受到影响。

    但据黄先生表示，他们更乐于客户们进行对比，因为华府庄园是秉承细节打造品质，实实在在的打造产品、服务客户。采用的材料不同于别墅市场上普通好面砖、好木材、好涂料，而是全天然石材，手工贴嵌。华府庄园(论坛 户型 图库)后期将引入欧洲古典的线条、色彩等元素，打造的是华东地区标志性的建筑，即使在上海也是没有的。因此，激烈的市场竞争更能凸显出华府庄园的优势。

    嘉利华府庄园位于惠山新城核心区域，由中国百强房地产企业——上海中建房产（集团）有限公司无锡子公司——无锡中建房地产开发有限公司开发建设。嘉利华府庄园是无锡中建房地产开发有限公司在锡（惠山新城）开发的首个大规模联排别墅社区。项目占地63万平方米，规划总建筑面积约为70万平方米。规划约214套联排别墅，容积率0.65，绿化率40%，周边有省锡中，天力商业广场、明发商业广场等配套设施。