面对2008年混沌不清、观望气氛浓厚的房地产市场，开发商应当如何应对？15日下午，随着瑞城国际社区、海尚映象、佳城国际官邸三盘联合的新品发布，中锐地产倡导的人、建筑、环境融为一体的品质人居理念引起了人们的极大关注。业内人士表示，这一理念将成为引导无锡房地产业发展的重要思潮。

　　中锐要做有责任的开发商中锐地产是由10余家全资和控股企业机构组成的地产集团公司，经营范围涵盖房地产开发、土地成片开发、基础设施投资等，已开发的项目遍布长三角及周边地区，包括上海、南京、合肥、苏州等地。2007年进军无锡市场后，首先在新区开始了瑞城国际社区的开发，给无锡房地产界带来了“世界籍”国际人居文化体验。2008年中锐地产在无锡将陆续开发瑞城国际社区后期房源，以及海尚映象、佳城国际官邸两个新项目。

　　虽然进军无锡房地产市场上比较晚，但中锐坚持的精品开发原则、国际化视角运作，使之迅速成为无锡房地产业界的新锐。

　　据中锐地产集团总经理王东峰介绍，已经开发和即将开发的三盘新品都有一个共同的开发理念：品质人居。瑞城国际社区主要是面向新区的外籍人士及企业白领，以适应他们西方化的生活节奏和人居要求；海尚映象则力图满足喜欢上海生活品位、略带小资意味的人群居住需要；佳城国际官邸靠近蠡园经济开发区，是典型的带有为开发区配套服务的商住兼备开发项目。项目从立项伊始就是顺应无锡城市发展需要，为不同地段不同人群提供使其感觉生活舒适方便的住宅。因此，在品质上中锐特别注重营造生活文化，瑞城国际社区(论坛 户型 图库)是欧陆风情、海尚映象是海派风格、佳城国际官邸是现代简约主义。希望这些项目都将融入城市风景、成为城市靓丽的名片之一，中锐地产同时也能够凭借这些项目取得无锡市民的认可，体现自己开发商对城市环境营造的责任。

　　品质人居是无锡房产大方向在“无锡的国际化人居方向”主题论坛上，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌充分肯定了品质人居是中国房地产发展的方向，当然也是无锡房地产的发展方向。

　　顾云昌分析，从全国范围来看房市还处在卖方市场状态下，迫切需要房地产开发企业以买方市场的心态去打造产品，通过自己优秀的产品来不断增长社会购房需求。提出住宅要重视居住品质，一方面是因为住宅其实也是城市环境的一部分，高品质、能够给居者提供生活愉悦感的房子应和了发展和谐社会的需要；另一方面也是房地产业发展的必然，在房价稳定的城市，能够给大众提供高品质、好生活的房子的开发商，才会更受青睐。

　　谈到无锡的房地产业，顾云昌指出无锡以品质人居为发展方向曾有很好的先例――至今他还清楚地记得上世纪80年代建造的沁园新村是全国第一个住宅示范小区，沁园新村就代表了当时的高品质人居水平。现在，关注环境、关注绿色这样的品质人居文化应该在无锡也是通行的。在这一背景下就要求开发商建造经得起时间考验、引领城市环境形象的住宅及商业区。

　　中锐三盘新品先睹为快瑞城国际社区：这是2007年中锐地产在无锡新区开发的首项力作，它距新区旺庄生活圈仅两街之隔，到无锡机场约15分钟车程。

　　该项目的最大特点是依托项目周边独有的涉外教育资源，旨在打造无锡首席国际生活教育社区。3月15日，与伊顿学校、百特健身、世邦魏理仕三家公司签约后，瑞城国际社区的相关配套资源更丰富。另外，该项目的欧洲风情内街也很有特色：将商业街改成沿小区主干道设计后，不仅活跃了小区氛围，也使得小区从外围看起来更井然有序。

　　海尚映象：该项目位于北塘区，紧邻惠山森林公园，周边是盛岸路沿线成熟社区，距市中心约4公里左右，交通便捷、购物便利。在规划上，该项目将充分借景山色，营造温婉宁静的海派风格。项目中包括多层洋房、花园洋房、高层公寓等多种房源，在景观设计上采用东南亚样式，大量运用原生态材质及手工园艺饰品。

　　佳城国际官邸：不久的将来，这两栋距蠡湖风景区“百米高喷”仅600米左右的大楼，将成为无锡蠡湖边的城市地标。这两栋楼一栋是26层的甲级写字楼，一栋是20层的酒店式服务公寓。两栋楼的建筑风格简约，通过先进的材料及技术，空间配置更显合理和美观。在这两栋楼上可以透过10米超大开间宽景创意户型的窗户将远处太湖风景揽入怀中，无论是给生活还是给工作都带来无限愉悦感觉。