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写在欧风街"转身"之前
——无锡渴望一条真正的步行街
阅读:   时间:08-03-13 9:38   来源:江南晚报   作者:沛青 [网友评论] [进入论坛]

  北京有王府井,上海有南京路,苏州有观前街……无锡有什么样的特色街?也许大多数人都会脱口而出:崇安寺、南禅寺。现在,当欧风街经历了八年的人气酝酿、启动新一轮开发时,一条无锡真正意义上的步行街也将呼之欲出了。

  二次开发,欧风街期待"转身"

  熟悉欧风街的无锡人都知道,2000年它的开发带动了无锡北片人居、商业氛围的迅速提升,通惠路、三里桥一带无锡历史上曾经辉煌一时的米码头,也逐渐呈现出现代城市的气息。

  但欧风街的发展瓶颈也是显而易见的:当初它的规划以今天的眼光来看只能算是小手笔,沿着青石路的仿欧建筑虽让人眼前一亮,背后依靠的还是老居民小区,周边并没有什么特别的休闲文化娱乐场所,说它缺乏长久吸引人气的底蕴并不为过;这里的餐饮生意固然红火,可是有车一族会发现在这里找地方停车是一种痛苦。还有一点不可否认,当蓉湖大桥通车后,无锡山北片到达城区的主要路径也发生了改变,青石路的通行功能进一步退化,这也使得欧风街的人气多少受到了影响。于是,在期待中,欧风街欲求二次开发。

  联袂景区,"转身"并不单调在现代城市开发中,每一块土地都是金贵的,它的功能定位显得尤为重要。在这一前提下,欧风街到底有没有二次开发的价值?

  虽然蓉湖大桥的建成对欧风街的人气有着一定冲击,但当我们的目光顺着蓉湖大桥向西,那里不远处惠山古镇正在复建中,未来它与锡惠两山连成一体,是无锡一处自然与人文历史景观相得益彰的旅游景区。在国内现有的古镇开发中,普遍存在过多餐饮店使当地整体环境不协调的缺点,这个时候就能看出欧风街所处位置的微妙:自蓉湖大桥过来,如果有一个餐饮、休闲、购物齐全的区域,它将成为游客驻足的热点。

  此外,随着北塘整个新城的开发,将从北面刮来更强劲的消费风潮,尽管欧风街不是北塘片区通往市区的必经之路,但是将其与中山路商圈串联起来,这是一个对无锡人有着非凡意义的象征:核心商业区CBD的扩张,更足以说明城市商业地位等量级的提高。

  扩展升级,步行街当仁不让在欧风街二次开发中,扩展与升级是关键。很多关注欧风街二次开发的市民都会注意到无锡出现了"金太湖社区"这一新名词,这是一个总面积68万平方米的商贸集合体,它的位置基本与欧风街平行,一头是与欧风街交会在吴桥广场,另一头是华仁·凤凰城(论坛 户型 图库),主干道总长约600米,两侧是商业写字楼及少量住宅楼,用欧风街的延伸来形容它似乎更确切,而"金太湖社区"的主干道自然将形成一条完整的步行街,这也将是无锡真正意义上的一条完整的步行街。

  据了解,这里已在建沃尔玛超市,未来还将有五星级酒店、室内大型溜冰场、各国风味餐厅、国际影院、数码城、书城进驻,特别是丰富的餐饮文化让欧风街的特色得以延续。

  欧风街二次开发的规划中对停车位也作了充分考虑,有车一族不会再因为无奈而与自己美食、娱乐擦肩而过。有关营销策划商介绍,"金太湖社区"正是欧风街的扩展与升级,相信不久的将来无锡人在介绍我们的城市餐饮购物集中区时,也会响亮地报出欧风街。

(编辑:郝朝文)
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