购房后发现置业公司无法兑现当初卖房的承诺，想退回10万元交房定金，却遭对方拒绝，对此，孟女士状告某房屋置业公司。8日据证实，南长法院判决置业公司返还原告购房定金人民币10万元。

　　去年12月，孟女士看中锡城正在开发的某楼盘，于是向某房屋置业公司支付了10万元定金，买下一套公寓，但双方并未签订认购书及房屋销售合同。今年1月，孟女士提出退还房屋的申请，理由是订购时置业公司承诺住房可望见某大型广场，但实际不能实现，另外，公司承诺房屋于今年上半年交付使用，实际要今年年底交付。置业公司则对上述承诺予以否认，并于同年4月向孟女士发出“关于解除认购书及不予退还定金的函”，认为与孟签订过认购书，孟未在认购书约定的期限之内签订房屋买卖合同，其认购的房屋将另行出售，定金作为违约金和赔偿金不予退还。原告孟女士认为，置业公司采取隐瞒事实和欺骗的手段，在没有与其签订购房合同的情况下，向其收取了10万元，现要求置业公司立即归还10万元。被告置业公司辩称，公司已取得房屋销售许可证，向孟收取的10万元是购房定金，现孟拒绝与公司签订房屋买卖合同，公司不应当返还定金。

　　法院审理后认为，原告为购买房屋向置业公司支付定金人民币10万元，该定金应认定为订约定金。置业公司认为与孟女士签订过认购书，原告予以否认，置业公司也未提供书面证据证明自己的主张，依法确定置业公司与原告之间并未签订认购书。双方为置业公司是否作出承诺发生争议，虽然原告并未提供置业公司作出承诺的证据，但双方并未签订认购书，无法确定当事人认购房屋的权利义务关系，置业公司也无法证明不签订房屋买卖合同是属原告的过错，故置业公司拒绝返还定金的理由不能成立。最终，法院判决置业公司返还原告购房定金人民币10万元。