问：２００５年１２月，我购买了北面某一楼盘的一套房屋。２００６年初，北环路改扩建高架，现在已经通车。上下两层交通线路，车辆行驶噪音轰鸣，令人难以忍受。

　　问题是，开盘发售时，不管是售楼员，还是宣传画册、售楼模型以及网上资料，都没有告知买房者“北环路要建高架”这件事，我认为，这是开发商为了初售告捷，故意隐瞒真相，剥夺了业主的知情权，对此理应承担相应的赔偿责任，请问：我的主张有法律依据吗？

　　江苏无锡锡州律师事务所陆荣忠律师答复：你问的问题涉及到该开发商在法律上有无义务将楼盘外围的规划（包括北环路要建高架）在销售楼盘时通过宣传画册、售楼模型以及网上资料等的形式广而告之。

　　根据《中华人民共和国房地产管理法》、《房地产广告发布暂行规定》以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，对此均没有相应的规定，即开发商没有相应的法律义务，因此，你要求开发商承担相应的赔偿责任是没有法律依据的。

　　如果说因高架道路造成的交通噪音，你可与高架道路管理部门交涉，要求他们采取措施，降低噪音，尽量消除因此造成的对你们的生活影响。